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买套二手房,房东要求付全款。但因为我能力有限没那么多钱,怎么办理按揭...
- 问：我打算买套二手房,房东要求全款,我想按揭,但是不知道这样儿买房按揭如何...
- 答：看来你根本没弄明全款和贷款的区别，如果银行给钱，那就是按揭了。从买房的角度讲，抵押贷款就是按揭的一种。除非你说的是“补按揭”。贷款就是你先给房东首付，之后把房子抵押，银行把剩余的尾款直接打到房东账户上。时间上是22个工作日（公积金的话得1.5个月，国管公积金得2个月）。房东不同意贷...
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2013-07-03
回答者: vsx1015
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打算买套二手房,房主要求全额付清,我只能先找人借钱凑齐,之后如何找银...
- 问：我是外地户口，在本地无社保，之前从未买房，属个人首套房。房子是二手...
- 答：首先回答你。肯定可以贷款的，银行房屋贷款有一种后置贷款（或者叫提档贷款）。房屋过户时间不能超过2个月，贷款用途为归还欠款是可以的。至于他们说的什么无社保的记录只适用与未过户的交易贷款。不适用与这种贷款，所以你放心做就行了。利率各家都差不多，主要是看哪个服务好。补充问题不用回答了，不...
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2012-12-24
回答者: pingnaonao
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我想全款买房子,但是不想让家里人和亲戚朋友知道,这么买
- 答：这个很简单呀。拿钱直接买。只要买房手续。不要让家里人知道就行。只要你不说。我想是没人知道的。不过买房毕竟不是小事。我觉得你还是和家人商量一下比较好。慎重考虑。
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2019-03-15
回答者: wydju
6个回答
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想借问,购买了一套二手房,当时签约是一次性付款,而且还帮垫付了十万元...
- 问：想借问，购买了一套二手房，当时签约是一次性付款，而且还帮垫付了十万...
- 答：如果是熟人之间，更换购买方式问题不大。确认需要贷款多少，从而计算出报价，然后凑首付款转让凭条即可。卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证，买方则需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、预评报告等，双方到银行面签即可。审批通过之后，买卖双方进行过...
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2017-06-27
回答者: 房产咨询与服务
2个回答
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买房子中介费用一般谁出?付首付款的卡内有亲戚朋友转账可以吗?_百度...
- 答：买房子中介费用一般谁出？买房中介费用是由交易双方承担。所以关于中介费的谁来担负，法律法规从未有过严格限制，一般房产中介机构会往顾客收取2%的中介费，向商家收取1%的中介费。但是具体中介费用，是能够和中介公司谈的，只需双方协商一致就可以。买二手房要多少中介费如今一般正规房地产中介公司收取卖价...
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2022-09-14
回答者: 羌冉木烂
4个回答
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我想买一套房子,但是手里没有那么多钱付首付,中介说二手房评估可以多评...
- 问：我想买一套房子，但是手里没有那么多钱付首付，中介说二手房评估可以多...
- 答：1、二手房是可以做高评估价，这个叫高评高贷，这样就可以把贷款金额最高了。2、银行不会收这个费，这个费用是中介自己吃了。其实你只需要找一家评估公司把价格做到你需要的价格，并且这个价格在银行能通过，那你肯定贷款成功。3、贷款年限，跟你的年龄有关，商业贷款最长时间是30年，你的年龄加上贷款...
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2017-11-22
回答者: zimo与庚
2个回答
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我新买了一套二手房,但是卖方有贷款,我要付全款,这种情况买房的购买流程...
- 问：还有我是买方，应该缴纳哪些费用？
- 答：大概有以下流程：1，卖方要还清银行的剩余贷款，拿出解抵押后的房产证。一般签定合同时卖方会要求买方支付定金或是首付款用于帮助他来还款；2，买卖双方先交纳税费，目前税费政策原则上卖方交纳的课税有营业税、个人所得税、印花税、土地增值税，买方交纳的课税有契税、印花税，实际交易中以上各税都转嫁买方...
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2021-02-22
回答者: xibei0830
5个回答
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为什么好多二手房卖家要求全款呢?
- 问：有什么讲究吗
- 答：房屋贷款协议，而二手房只有在还款完成后才真正归购房者所有。在这里，卖家得到全额付款。如果不清楚，很容易误解卖家没有要求全额付款。这更麻烦。必须由开发商协调。因为没有证书，开发商是卖家，不是原来的买家。开发商应该在贷款合同上盖章。一。如果最初的买主一次性把钱付给开发商，那就容易多了。
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2019-10-28
回答者: we...m@163.com
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全款购买二手房,一般房款怎么付
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回答: 江山如画37
时间: 2021年03月19日
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购买二手房怎样付款
- 问：我看上一套二手房，想一次性付款给前房主，可是有很多手续还未办理，我...
- 答：按揭贷款：该方式其实就是前面所说的分期付款方式，只是买方的部分购房款需要向银行贷款。银行通过对买方的资格审核，并对已经过户到买方的房子办理抵押后，一次性将购房余款直接支付给卖方，然后由买方按月向银行偿还。由于房屋价格很大，大部分工薪阶层或者客都会利用银行贷款方式购买二手房。决定通过银行按揭...
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2018-07-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
8个回答
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