如何避免二手房高税

答：这种避税方式的风险主要在于：交易双方签订的赠与协议属于民事合同，根据《合同法》规定，“赠与的财产若有瑕疵，赠与人不承担责任”。如果房屋出现质量等方面的问题，买方的权益将得不到保障。此外，赠与在符合法定条件下可以被撤销，买方作为受赠人可能人财两空。方式三：二手房买卖双方私下交易二手房买卖双...

2023-03-14 回答者: 北京信金国律师 1个回答

二手房如何避税

答：法律风险：对卖家来说，递交房产交易部门的那份合同才是具法律效力的，如果买家根据较低的价格来付款，而不愿意按照约定的价格会使卖方受损。如果卖方通过法律途径进行维权，则需面临举证的责任以及时间的付出。(二)假离婚 在限购城市为了取得购房资格常有假离婚的现象发生。除此之外，在二手房交易过程中也...

2022-01-25 回答者: 135*****729 1个回答 1

我现在要全款买套二手房,一年后过户,主要为避税,这里面有什么风险?如 ...

答：现在你想买房，他想卖房，可以做交易，但是不能过户，你们只能签定合同，交付定金。一年之后，如果有一方不愿意，而另一方还是想交易。要和平解除合同，或者陪付定金，或走诉讼由法裁决。以前也有过这样的购房纠纷，房价大涨或大跌的时候发生的最多。那么这一年，可能会经常担心这个问题，最主要是劳心劳力。

2014-11-21 回答者: lingfengzhd 1个回答

房产过户避税有哪些问题

问：房产过户避税有哪些问题

答：二、假赠予方式。这是二手房买卖双方为达到“避税”目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行“赠予”。按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4%契税，而买卖过户如果在5年以内需要缴纳5.5%营业税、2%或4%契税，以及个税。专家提醒：针对“假赠予”，有关法规规定除公益捐赠不可...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答 3

律师详解二手房“避税五招”存在的法律风险

问：律师详解二手房“避税五招”存在的法律风险

答：”柴林表示，这一方式具有很大风险，如果子女将房子卖掉后不给父母卖房款，父母可能面临无房可住的困境。其次，如果遇到子女离婚等家庭变故，房子有可能作为子女的夫妻共同财产进行分割。招数：过户给公司再进行交易 律师点评：极易“鸡飞蛋打”根据目前的“国五条”细则，以公司名义售卖二手房并无征缴20%...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

我想买二手房,过一年过户有什么风险

答：有法律效应，但是当时牵涉资金会比较少，根据市场的变动，会出现很多问题，比如房价上涨业主会违约，顶多就赔你不多的违约金，房价下跌你违约，损失也不多，或者是别的原因业主不卖或者急需要钱有变，或者客户又不想要了等等都会出现违约的情况，一年后的事谁都不好说说不准！！！

2021-02-02 回答者: 知道网友 3个回答

买二手房有营业税想避税,怎么办?可以进行公证吗?如果把全款给对方然后...

问：买二手房有营业税想避税，怎么办？可以进行公证吗？如果把全款给对方然...

答：1、公证与否与税费无关。2、若对方已取得产权，则营业税可能无法规避；3、对方尚未取得产权，则可考虑通过与房开商（或银行）重新签订《商品房买卖合同》等直接更改。

2006-04-18 回答者: tufengxin 4个回答

买二手房中介避税合法吗

答：二、二手房避税有哪些风险 （一）做低合同价，能避就避。做低合同价是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为20万元的房屋，买卖双方私下协商签订协议后，递交给房产局的过户价则是以15万元成交，这样剩余5万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。这种方式可能导致买家根据低报的...

2014-04-15 回答者: 玫瑰红shine 1个回答 8

产权过户的避税风险

答：这个方法是二手房买卖双方最常用的避税方法。比如一套实际成交价格为20万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后递交给房管局及税务机关的过户价则是15万元。这样只需缴纳15万元的相关税费，5万元所产生的税费就这样轻易避掉了。避税是以不舍理手段损害国家利益，有可能导致合同无效，而且，对于买方来说，报...

2016-05-30 回答者: 离开以后708 1个回答

买二手房,但两年以后才能过户,怎么做才能规避风险?

答：（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（5）法律规定的其他情形。卖方延期过户属于上述规定的第二种情况的，根据相关法律规定，买方可以要求解除合同，并要求卖方承担双倍定金的赔偿责任。二、延期过户有什么风险 合同可能被认定无效 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，...

2019-10-19 回答者: 温暖的弦0523 2个回答 12