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房子税费怎么算?
- 答：买房税费是根据房屋的成交价格计算的，具体如下：1、契税。购买家庭第一套房面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，面积超过90平不足144平的普通住宅则交1.5%，超过144平的或属于第二套房的，交3%；2、印花税。税率1%买卖双方各半，目前暂时免交；3、维修基金。一般交存维修资金的标准为房价的1....
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2023-08-02
回答者: 135******91
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卖房个人所得税怎么算
- 答：首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：(评估价-原价)x20%或评估价x3%。营业税：(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%。土地增值税：(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别...
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2023-01-17
回答者: 176******17
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房产交易税怎么算?
- 答：1、权利税由买方支付，纳税比例为普通住宅应支付交易价格或评价价格的1.5%的权利税.非普通住宅应缴纳交易价格或评价价格的3%权利税.2、过度费用:权利税90平方米以下首次购买住宅的1%支付的90-140平方米按住宅价格1.5%支付的140平方米以上按住宅价格的3%支付买方(两套房按3%征收)的营业税:住宅所有权免除...
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2023-03-24
回答者: 亦有所知
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二手房税费怎么算的2023计算标准如下
- 答：1、首套房子 小于或等于90平以下的，征收标准是：(核定价格-增值税)*1%，买方支付;大于90平以上的，征收标准是：(核定价格-增值税)*1.5%，买方支付;2、非首套房子 征收标准是：(核定价格-增值税)*3%，买方支付;【2】上海买房增值税税率 1、普通宅子 买进时间小于5年，征收标准：(税务核定价/1....
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2023-10-31
回答者: 湖北倍领科技
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住房税费怎么算的
- 答：住房税费的计算方法如下：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。2、交易手续费：2.5元×建筑面积。3、合同印花税：0.05%×总房价。4、中介费：1%×总房价。5、权证印花税：5元。6、登记费：80元。7、配图费：25元。若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元...
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2022-12-19
回答者: 176******17
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卖房交税怎么算2021
- 答：出售公房：（3）5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。5、最新二手房交易税费的交易手续费6、印花税；房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免...
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2022-03-01
回答者: 上海法和
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房屋购置税怎么算
- 答：应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关...
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2022-07-15
回答者: 176******17
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二手房契税怎么算
- 答：二手房交易税费契税计算方式如下：首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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房产税费怎么计算
- 答：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：（一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;...
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2022-08-17
回答者: 176******17
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卖房个税是怎么算的?
- 答：一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。房屋的个人所得税计算公式是：(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)20%，即为交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%。哪些情况可以免征个人所得税？1、满五少有免征个税满五少有是指所购房源...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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