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房产证没下来的二手房可以买吗
- 答：房产证没下来的二手房不可以买，因为没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法...
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2023-12-10
回答者: 校易搜全知道
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二手房房产证没下来能买卖吗
- 答：二手房房产证没下来能买卖吗从国家法律政策来说，没有产权证的房产是不能买卖的。我国规定，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家是不保护不过户的房产交易的。没有产权证是不能办理过户的，其中会存在很大的风险，不过户的话房产的所有权还是原来业主的。钥匙原业主离异的话房产还会被分割，还有就...
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2023-02-17
回答者: 齐家
1个回答
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二手房,房产证没办下来,可以买吗
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回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年05月13日
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二手房房产证没下来可以买卖吗
- 答：法律分析：二手房房产证没下来可以买，但是要注意存在很大风险，房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖：1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的税费会比新房子多一些。包括：个人所税、契税、增值税等。因为这种方式比较简单...
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2022-01-22
回答者: 135*****729
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没取得房产证之前可以进行二手房买卖吗
- 答：法律分析：没有房产证的二手房，可以进行买卖交易的，但只能签订房屋买卖合同，不能办理过户登记手续。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...
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2022-01-26
回答者: 鑫家律师事务所
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房产证还没下来的房子可以买吗
- 答：房产证没下来的房子不可以买。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要首先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房也不能过户。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产...
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2021-11-28
回答者: 张lawer
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二手房没有房产证能买吗
- 答：二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话，有...
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2023-06-22
回答者: 海南加宸
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买二手房时,房子的房产证还没有办下来,可以买吗?
- 答：房产本身没有证，因为批建手续或者土地手续不齐或不合法等，房产办不了证，因此没有证不能办理过户，谎称证还没办下来。这种房子手续不齐全，产权归属风险大。房产有合法合规的手续，但产权证因为房产项目开发商的问题，暂时没有办理完成，一直拖延至现在。这种房子如果以后可以办理产权证了，产权登记的...
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2021-06-09
回答者: yxm887
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二手房没有房产证的房子能买卖吗
- 答：法律分析：二手房没有房产证的房子不能买卖，房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险，房主可能有房产证后再将房屋抵押或转卖，所以好选择有房产证的房屋进行交易。没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记为准，没有...
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2022-09-06
回答者: 律渐
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二手房房产证还没拿到 可以买吗?
- 问：我现在看中一套二手房，是2011年10月刚刚交付，房产证按规定要1-3个月才...
- 答：房产证没有拿到，不可以进行房屋交易，因为根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，...
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2015-07-20
回答者: 幸运的活雷锋
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