卖房子过户费一般谁承担

答：卖房子过户费一般是由买卖双方根据协商共同承担的。一、房屋过户费的主要构成 1.房屋评估费：为了确定房屋的市场价值，买卖双方可能需要支付房屋评估费用。2.契税：契税是房屋买卖过程中需要缴纳的主要税费之一，通常由买方承担。3.个人所得税：如果卖方出售的房屋持有时间较短，可能需要缴纳个人所得税，这...

2024-03-27 回答者: 191******13 1个回答

房屋买卖过户费用由哪方出

答：1、买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。2、买房子过户费国家规定各付各税...

2024-01-16 回答者: 马梦娇律师 1个回答

卖房子过户费谁出?买方出还是卖方出

答：法律分析：买方。法律依据：现在卖房都是实收价，国家规定买卖方应交的税费都可以要求全部由买方付。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计...

2022-01-18 回答者: 159******28 1个回答

房屋过户费谁出

答：【法律分析】：房屋的过户费用在一般情形下，由卖方承担。如双方已签订合同，具体由哪一方承担，视房屋买卖合同的具体约定而定。房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。...

2022-04-25 回答者: 法律部落 1个回答

过户费一般是买家出还是卖家出

答：【法律分析】买房子过户费由买方付还是卖方付可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。国家规定...

2022-03-01 回答者: 上海法和 1个回答

过户费一般是买家出还是卖家出

答：买房子过户费由买方付还是卖方付可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房屋过户费用的支付方，通常是由双方在买卖合同中约定的。在房屋买卖过程中，过户费用包括了房屋所有...

2023-05-26 回答者: 胡文学律师 1个回答 1

房屋过户费由哪方承担

答：房屋过户费用在一般情形下，由出卖方承担。 根据我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节。而《合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，...

2022-12-08 回答者: 176******17 1个回答

房产过户费用由哪方承担

答：过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。买卖房屋的双方当事人也可对此协商解决，如果房屋买受人愿意承担部分或全部房屋过户费，也并不违背法律的禁止性规定。法律依据：《中华人民共和国城市房...

2022-04-29 回答者: 沪资深房产律师 1个回答

房产过户费由谁承担

答：综上所述，房子的过户费有些由卖方承担，有些则由买方承担，具体哪些费用由卖方承担，哪些费用由买方承担，上文已经说得很清楚了。法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关...

2023-07-11 回答者: 非A淑女 1个回答

过户契税是买家付还是卖家付

答：契税法实施后，新规定明确夫妻过户、子女继承房产免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。综上所述，按规定契税一定是买家付的，营业税和个人所得税就是卖家付的，但现在的二手房市场是卖方市场，业主都是要实收的，就是说卖家只收这个数额的钱，其它的费用一概不出。【法律依据】...

2023-08-02 回答者: 胡文学律师 1个回答