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房产证没下来的二手房可以买吗
- 答：房产证没下来的二手房不可以买，因为没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法...
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2023-12-10
回答者: 校易搜全知道
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房产证还没下来的房子可以买吗
- 答：房产证没下来的房子不可以买。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要首先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房也不能过户。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产...
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2021-11-28
回答者: 张lawer
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二手房,房产证没办下来,可以买吗
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回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年05月13日
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买二手房时,房子的房产证还没有办下来,可以买吗?
- 答：原则上可以。但没有产权证意味着风险巨大，风险可能是：.房产本身没有证，因为批建手续或者土地手续不齐或不合法等，房产办不了证，因此没有证不能办理过户，谎称证还没办下来。这种房子手续不齐全，产权归属风险大。房产有合法合规的手续，但产权证因为房产项目开发商的问题，暂时没有办理完成，一直...
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2021-06-09
回答者: yxm887
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房产证还没下来的房子能买吗?
- 答：可以。出现这种情况一般有两种方式来解决。方式一：直接更名。卖方将银行的贷款还清，由买方和开发商签署新的 商品房买卖合同 ，再到房管局重新备案。方式二：双方约定等房产证下来再过户。这种方式就属于 二手房买卖 了，因此要缴纳的税费也是比较多。
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2022-09-27
回答者: 我很无聊BPC
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房产证没下来的二手房可以买吗?
- 答：1、将来不可以办理房产证的，不可以购买，风险太大 2、将来可以办理房产证的，以租代购，房产证办理完毕后，再办理过户手续，以租金抵扣购房款。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件包括房屋所有权证书、身份证件...
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2018-09-08
回答者: 盖辜苟
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二手房房产证还没拿到 可以买吗?
- 问：我现在看中一套二手房，是2011年10月刚刚交付，房产证按规定要1-3个月才...
- 答：房产证没有拿到，不可以进行房屋交易，因为根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，...
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2015-07-20
回答者: 幸运的活雷锋
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看上一套二手房,但房产证还没有办下来,并且该房还有5年的银行按揭贷款未...
- 问：看上一套二手房，但房产证还没有办下来（房主说2017年年底就办下来），...
- 答：看上一套二手房,但房产证还没有办下来(房主说2017年年底就办下来),并且该房还有5年的银行按揭贷款未还,这种方可以购买?需要办理哪些手续,注意哪些问题?... 看上一套二手房,但房产证还没有办下来(房主说2017年年底就办下来),并且该房还有5年的银行按揭贷款未还,这种方可以购买?需要办理哪些手续,注意哪些问题...
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2017-08-06
回答者: 知道网友
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...但五年房权证还没下来,这样的二手房能买吗?
- 答：不能买。没有房产证的房子不能办理过户，无法交易。（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要...
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2017-03-16
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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购买:房产证还没下来的二手房
- 问：我在北京，最近想买一套房产证还没下来的二手房。（据说6月份左右能下来...
- 答：房产证没下来的二手房不可以买，因为没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被...
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2019-09-24
回答者: zwb1990
7个回答
