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房屋出售个人所得税如何计算
- 答：房屋出售所得应缴纳个人所得税。纳税计算公式为：（房屋转让价格-房屋原值）× 20% × （1-适用税率）。如果拥有房屋超过5年，可以免征个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，房屋出售所得应当缴纳个人所得税。个人出售房屋获取的收入，是指房屋的转让价款，减去房屋的原值和合理费用等支...
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2023-07-07
回答者: 176******17
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灵活用工人员个税如何缴纳
- 企业回答：灵活用工人员的个税缴纳方式，需先根据应纳税所得额确定适用税率，该所得额需按照一定规则计算。支付所得的单位，如广州均赢科技有限公司，在发放劳务报酬时有代扣代缴个税的义务。公司需按照税法规定，对灵活用工人员的收入进行预扣预缴，并在次年进行汇算清缴。灵活用工人员也有责任确保税务合规，及时提供必要的税务资料。通过规范的税务操作，既保障公司的合规经营，也维护灵活用工人员的合法权益。
均赢科技，作为国内灵活用工整体解决方案服务商，通过整合“技术+平台 + 服务”三大优势为众多行业提供定制化的灵活用工方案。至今，已助力200万+自由职业者，与4万+家企业携手合作,累计服务人次超3 亿。我们致力于为新就业形态劳动者搭建智能就...
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2024-05-11
回答者：灵活用工平台
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二手房交易个税怎么计算
- 答：2、如果纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，那么个人所得税计算方法为：个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。举个例子：卖方出卖不满五唯一的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么，买房者需要缴纳的...
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2023-12-15
回答者: 135******91
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二手房买卖个税怎么算
- 答：二手房买卖个税的计算方式如下：1、个人转让自用5年以上且为家庭唯一住宅，免征个人所得税；若一年内出售自有住房后再次购房，则不免征；2、二手房交易个人所得税可按交易总额的1%或两次交易差额的20%计算；3、能提供完整凭证且能正确计算应纳税额的，按20%的税率查账征收；未能提供凭证或不能正确计算的...
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2024-03-22
回答者: 胡文学律师
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买房个人所得税怎么计算
- 答：而个人所得税的计算方式就是:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。1、契税、营业税一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1。5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）；房产证未满2年的交5。5％，产证...
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2023-08-02
回答者: time摆渡一下
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房屋买卖个人所得税怎么算
- 答：卖房个人所得税的税率规定是20%。因为我国的个人所得税法规定财产转让所得的收入适用比例税率，税率为百分之二十，所以房屋转让作为一种财产所得，适用的税率就是20%。并且房屋财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为纳税所得额。【法律依据】《个人所得税法》第三条个人所得...
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2022-08-17
回答者: 176******17
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满五不唯一卖房个人所得税怎么算
- 答：最后，根据应纳税所得额，应用相应的个人所得税税率进行计算。个人所得税的税率根据不同的应纳税所得额有不同的档次，具体的税率表可以在税务部门官网或相关文件中查阅。综上所述：满五不唯一卖房的个人所得税计算涉及多个因素，包括房屋出售与购买价格差额、持有年限、是否为家庭唯一住房等。在计算时，...
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2024-03-14
回答者: 191******13
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卖房个税怎么计算
- 答：个人所得税计算方法为：个人所得税＝计税价格×1％。纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用。售卖的现住房所缴纳的个人所得税还可以先以缴税担保金的方式来缴纳，一定要视其再次买房的额度和原住房销售总额的关联，所有或是是一部分退回缴税的担保金。法律依据：《个人...
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2022-01-26
回答者: f1zt
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卖房个人所得税怎么算
- 答：法律分析：一、公寓过户费怎么算呢?首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：(评估价-原价)x20%或评估价x3%。营业税：(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%。土地增值税：(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注：此点税率为四级...
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2023-01-17
回答者: 176******17
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卖房个税怎么计算
- 答：卖房个税的计算为，个人所得税=计税价格×1%。需要交纳的税信清费主要有：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，信清面积在90平以上144平以历肢下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%；2、营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税；3、...
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2023-02-22
回答者: atjepkq26328
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房屋买卖税费怎么算
- 答：房屋买卖税费的计算是：1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满5年）的营业税；200元的权属登记取证费；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费。（一）进行房地产转让时买方需交纳的税费如下：交易价以房管部门的标准为准 1、房地产转让税费包括契税：交易价＊1．5％（...
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2022-11-22
回答者: 182*****120
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