-
房子满二不唯一需要交哪些税
- 答：买房满二不唯一要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下：1、增值税：原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税;故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。2、...
-
2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
房屋满二不唯一的二手房如何交税
- 答：一般商住两用房是非住宅性质，按照规定需要缴纳以下税费：1、个人所得税：（1）差额征收：差额的20%：对于能提供合法、完整、准确的有关凭证，能够正 确计算应缴纳税额的，将征收纳税所得额的20%计征个人所得税;(2)全额征收：全额的3%：对于不能提供合法、完整准确的有关凭证，不能计算应缴纳额， 比...
-
2023-06-16
回答者: 海南加宸
1个回答
-
满二不唯一要交多少税
- 答：一、满二不唯一要交多少税 满二不唯一要交多少税,需视情况而定: 1、增值税,原本是成交价的不用交,免缴纳增值税; 2、个人所得税税率交易总额1%或两次交易差...
-
2023-04-07
回答者: 漂浮的墨香
1个回答
-
满二不唯一的二手房需交哪些税费? ?
- 答：您好，满二不唯一的二手房需交的税费比较多针对于买家和卖家缴纳的税费也有不同，主要包含有以下6点：增值税增值税一般是由卖方进行缴纳，所出售的普通住宅已经超过两年是免征增值税的，否则要按成交价总额的5.5%收取增值税。契税基准税率为总房价的3%，一般是由买方进行缴纳，如果在购房时并不是首次购房...
-
2022-09-05
回答者: 看房网
1个回答
-
二手房增值税满二不唯一
- 答：需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果...
-
2023-03-14
回答者: 云上若柳子
-
二手房满2年和满5年怎么交税
- 答：二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额...
-
2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
1个回答
-
二手房满2年要交多少税
- 答：契税：一般是房款的1%·(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)。交易费：3元/平方米(但是一般需要买房...
-
2022-12-17
回答者: 176******17
1个回答
-
房子满二不唯一要交哪些税
- 答：满二不唯一要交以下税: 1、营业税:税率5.55%卖方缴纳; 2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳; 3、契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳; 4、测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 5、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积，...
-
2023-02-23
回答者: 195******03
1个回答
-
房屋满二不唯一的二手房如何交税
- 答：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 。3、交易服务费：建筑...
-
2022-11-16
回答者: 纪愣子
1个回答
-
二手房满2年和满5年怎么交税
- 答：2、个人所得税：普通住宅：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。二手房过户需要注意的事项 1、办理房产过户手续...
-
2023-10-13
回答者: 文暄生活科普
1个回答
