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房贷没有还完可以变更户主吗?
- 答:法律分析:不能,有贷款的房子不能更名,也不能加减名字。只能等贷款还清以后再进行变更。购房合同上面的名字个数不受限制,需要注意的是,购房合同上面的名字未来会全数登记在房产证上。借款合同上面的名字只能有一个,确保房产证、借款合同和购房合同上签名的一致性。多人共有产权的房子,房产证上面只有...
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2022-01-26
回答者: 百度用户#5719811282
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按揭贷款期间房产证上可以更名吗
- 答:不可以,按揭贷款期间,房屋产权抵押在银行,不能随意更换房产证名字。按揭房屋抵押:①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译;②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物;③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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正在还房贷的房子能否转名字
- 答:一、正在还房贷的房子能否转名字1、正在还房贷的房子不能转名字。正在还房贷的房子是还处于抵押状态的,在房贷没有还清之前是不能更改或添加名字的。如果要进行转名,则需要提前将款项还清,而且还要在银行办理解压手续,这时才能转名字。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵...
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2022-07-21
回答者: 746343133
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房贷没还完可以加名字吗
- 答:法律分析:房子贷款还没有还完一般是不可以加名字的。一般贷款分为公积金贷款、商业贷款以及按揭贷款,若办理的是公积金贷款,则不可以加名字,如果办理的是商业贷款,则需要征求银行的同意才可以增加名字,但一般情况下银行是不予受理的,因为在还款期间增加了房主名字,等同于改变了借款人,存在一定的债务...
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2022-03-09
回答者: 法律部落
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正在还房贷的房子能否转名字
- 问:正在还房贷的房子能否转名字
- 答:可以,但首先要还清贷款撤销抵押,产权清晰后,夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证增加名字的手续。房子有贷款的话,增加名字会导致抵押物与借款合同不符,在房管部门办理正式抵押时可能无法通过,另外还涉及到备案等一系列问题,因此在还款期内办理的房产证不能增加产权共有人。
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2022-05-27
回答者: 孔姐谈保险
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房贷没还完可以加名字吗
- 答:可以,办理流程是:1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3.办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元...
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2022-09-02
回答者: 155******60
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房贷没还完可以更名吗
- 答:房贷没还完可以更名吗房贷没还完是不可以更名的,因为在贷款按揭还没还清之前,房屋的产权已抵押给银行了,暂时不属于房主所有,所有房主无权进行更名。若是想要更名的话,只能等贷款还清之后,房产证、契税证以及土地证办理完毕后,再申请办理房产更名手续。房产证更名要注意什么1、 私房在进行房产更名时...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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房子贷款中能改名字吗
- 答:1、不可以,贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。2、产权所有人在法律规定范围内对自己的财产(如房屋、土地)享有占有、使用、收益和处分权利...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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你好,在贷款没还清的情况下,房子能改名吗?如果我的份额不同意给别人的...
- 答:贷款没有还完房产证是被保护起来的,什么变更也办理不了,还是等贷款还完再说吧。
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2020-01-22
回答者: zr3862466
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贷款没还清的房子如果想变更名字可以吗
- 答:综述:可以的。但是仅限于直系亲属之间增加或者变更名字。非直系亲属以外的更名,就会视为房屋转卖了,那就要通过转按揭手续办了。同时会产生一定的税费。房产加名税,该词条来源于新闻,《婚姻法》司法解释三出台后,一些夫妻希望在房产证上共同署名,但根据《契税暂行条例》第一条规定,这种行为属于房屋...
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2021-08-25
回答者: 旧日66
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