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买二手房有贷款怎么过户?
- 答：简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷 如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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正在按揭的房子具体如何转手卖出
- 答：1、可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售。业主可以向贷款银行咨询，申请提前还款，买房，直到贷款偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名。2、购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。除房屋所有人自行还清抵押外，还可以找到能够支付全款的买家，在买卖时留下尾款，待房主用预先支付的钱还清贷款后，再办...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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按揭贷款买的二手房要怎么再转让,具体怎么做呢
- 答：购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款 ，终止原借款合同 ，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的还款账户上。第二种方式，转按揭贷款购买二手房。即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍...
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2023-12-16
回答者: 湖北倍领科技
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有贷款的二手房如何交易
- 答：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。
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2023-06-09
回答者: 亦有所知
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贷款买二手房过户手续及流程
- 答：1、转按揭 这是许多按揭房过户最常用的一种方式，这种方式就是指将个人住房出售或转让给第三方而申请办理住房贷款变更，需要在银行的同意下才能变更借款期限、变更借款人或变更抵押物。2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果买家不愿意购买贷款为还清的防潮，卖家可利用银行贷款来缴清剩余贷，但前提是...
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2023-07-02
回答者: 亦有所知
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二手房贷款交易
- 答：房子有贷款如何过户 1、转按揭 这是许多按揭房过户最常用的一种方式,这种方式就是指将个人住房出售或转让给第三方而申请办理住房贷款变更,需要在银行的同意下才能变更借款期限、变更借款人或变更抵押物。 2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果买家不愿意购买贷款为还清的防潮,卖家可利用银行贷款来缴清剩余贷,但前...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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有贷款的房子怎么卖掉
- 答：2、买方留尾款 购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。除房屋所有人自行还清抵押外，还可以找到能够支付全款的买家，在买卖时留下尾款，待房主用预先支付的钱还清贷款后，再办理变更过户的方式。3、转按揭 转让抵押在找到愿意出钱的人的情况下，你也可以通过银行的转按揭来完成筹款卖房的愿望。现在有些银行...
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2023-07-28
回答者: 一滩新约
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贷款中的房子如何转让
- 答：一、贷款中的房子如何转让?未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。二手房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。为大家推荐几种买卖未还清贷款的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作
- 答：一、本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作 可以向银行申请办理转按揭,转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。转按揭的手续流程相当复杂,存在同行转按揭和...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房有贷款能过户吗?
- 答：一、购买二手房有贷款能过户吗？房子有贷款是可以过户的。贷款须是以买卖的形式办理，而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。通常是先将房屋贷款所剩额度还清，然后再 房子有贷款的过户方法 在二手房买卖中可以把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款借款人或变更抵押物的贷款。如果买家不愿意...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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