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按揭贷款房买卖需要交的税费按揭房出售手续
- 答：按揭贷款、买卖双方需要交的税费是根据买卖的房屋是否满2年、卖方是否是房屋的主人、买方是否首次购房等情况缴纳，如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1％、90平～144平内1.5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳 2、印花税：房款的0.05％ 3、交易费：2元／平方米 4、测绘...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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贷款购买二手房需要哪些费用?
- 答：贷款购买二手房的费是二手房交易过户所需缴纳的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取及的费用，如：担保费、评估费、公证费等。二手房交易过户所涉及的费用买方：在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买卖房子需要缴纳什么税
- 答：买卖房子需要缴纳以下税：1、契税：不同的省市上交的契税也不尽相同。普通商品住宅一般为购房交易额1.5%至2.5%。2、印花税：一般为购房交易额的0.05%。3、交易税：一般为每平方米3元左右。4、个人所得税：一般为购房总额的1%。如果房产证已经满两年且符合用户唯一住房的可以免除。5、维修管理费：...
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2023-06-06
回答者: 陈友联律师
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买新房按揭贷款手续费
- 答：法律分析：办理贷款买房,购房者首先需要支付房屋首付款,然后在还款时需要支付贷款利息费用,除此之外购房者还需要缴纳房屋价值评估费、印花税、契税、维修基金以及抵押登记费等费用。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷手续费都包括哪些
- 答：(买方)如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/_。二、二手房贷手续费都包括哪些 一宗...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款契税贷款契税和全款契税
- 答：贷款买房契税要多少? 1、契税是以权发生转移变动的不动产作为征税对象,向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税范围有包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 2、住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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按揭买二手房都要什么费用
- 答：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）抵押工本费：100元 购房证明：20元一...
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2015-05-03
回答者: 真有这么糗吗
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贷款买房要交哪些费用
- 答：在签订了购房合同后,别忘了在交纳首付款的同时,还需交纳印花税:按照总房价的0.5‰交纳。第二步:办理购房贷款交纳相关费用■选择适合自己的贷款方式在签订好购房合同后,紧接着您就该办理购房贷款了。那么对个人来讲,您应选择哪种贷款方式更适合呢?下面就将公积金贷款与商业贷款以及组合贷款做以介绍,您可根据自己的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房按揭费用明细
- 答：6、转按揭合同协议公证费：每宗300元;7、交易委托公证费：每宗200元;8、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;9、他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;10、贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买房要交哪些税
- 答：4、维修费：维修费包括房屋设施的维修，如：排水沟、外墙、屋顶等。维修费的数额为房款的2%。贷款买房税费如何计算?1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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