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二手房买到手后几年可以再卖再过户
- 答:二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套...
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2022-04-29
回答者: 138*****911
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二手房几年可以买卖
- 答:一、二手房几年可以买卖二手房买卖是没有年限的,二手房最好是超过两年再进行买卖,因为超过了两年的二手房可以免去一定的费用,比如说不超过两年进行买卖的话,我们需要交工本费营业税,契税、社会费评估费,所得税全额的1%等等,超过了两年,这些费用都可以减免,所以最佳时期是二手房超过两年在买卖。二...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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新买入的二手房多长时间后可以再次出售
- 问:是否需要缴纳房产税等相关费用?
- 答:二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征)。2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,...
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2021-08-23
回答者: 若si晴
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二手房买了多久可以卖
- 答:一、二手房买了多久可以卖二手房的交易时间并未受到限制,但关乎着税费的高低。从目前的二手房交易规定来看,如果二手房购买时间未满两年,对外销售时需缴纳总房价的百分之五作为增值税,但若二手房购买时间已满两年,可以免征增值税,购买时间以房产证上登记的时间为准。二、二手房交易流程1、二手房交易...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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买了二手房要多久时间可以卖
- 答:法律分析:二手房没有规定买多久可以再卖,可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意,由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此,要是出售这样的二手房,就需要先清偿完银行的贷款才行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
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2022-04-27
回答者: 135******35
1个回答
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北京买的二手房几年后可以卖
- 答:法律分析:二手房没有规定买多久可以再卖,可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意,由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此,要是出售这样的二手房,就需要先清偿完银行的贷款才行。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的...
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2022-04-28
回答者: 成都冷律师
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二手房几年可以出售
- 答:对于二手房的买卖时间,法律上并没有规定和限制,只要二手房拿到了房产证,随时都可以进行买卖出售,只是要缴纳的税费相对会更高一些,二手房购买满5年之后再出售,可以免征增值税和其他税费,相对而言是比较划算的。二手房交易流程如下:1、先要由买方和卖方建立沟通,对于房屋的具体事项、房屋的价格、房款...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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买的是二手房但如果卖的话,满几年能卖
- 答:二手房没有规定买多久可以在卖,只是交纳的税费不一样。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、土地...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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刚买的二手房可以马上卖出去吗
- 答:您好,根据广州市2017年3月30日的楼市政策,2017年3月31日后取得不动产权证的房屋须满两年后才可以出售。房屋是否限售,您可以查看不动产权证中的附注,如果没有规定等2年,就可以卖;有规定不能卖。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房满几年可以买卖
- 答:【算一算你家装修要花多少钱】一、二手房满几年可以买卖 二手房买了以后,随时能再次买卖只是不满两年的税费较高如下:测绘费1.36元/_,买方;评估费0.5%,买方;契税评估额初次90_内1%、90—144_内1.5%,超过144_或非首次3%,买方;所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;交易费...
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2023-02-08
回答者: 齐家
1个回答