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新房和二手房税费差别
答:1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭就一套住房的,减按1%征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房。2、印花:房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家...
2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房税新房税高多少
答:1、新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1。5%;2、二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:1、90平以下,契税1%,90平以上,契税1。5%;2、增值税约4。76%,证过2年可减免;3、个人所得税1%,证过...
2023-08-02 回答者: 马梦娇律师 2个回答
新房和二手房税费差别
答:【法律分析】:新房和二手房税费差别,具体如下:1、新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%;2、二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:1、90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;2、增值税约4....
2022-04-25 回答者: 法律部落 1个回答
一手房和二手房税有什么差别
答:建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税二手房与一手房买房交税的区别:一手房只要交契税90平方以下的1%,90以上的1.5%,同时还要交维修基金,105元/平方二手房在交契税是第一套90以下1%,90以上1.5%,如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免),个人所得税1%(过五年且唯一能免),...
2022-12-04 回答者: 176******17 2个回答
新房和二手房交易税费有什么不一样?
答:新房:契税,营业税,公共维修金,其他工本费等。二手房:契税:买房承担 ,营业税:卖房承担,5月1后改为增值税 ,个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20%或网签价格的1%,如果所卖房屋为满5年唯一住房,则免税。现在二手房的交易税要重一点,大概20%,不过相对来说,很多重要地段只有二手房...
2023-01-11 回答者: 商办网 1个回答
手房交易税费和二手房比差多少
问:一手房交易税费和二手房比差多少
答:新房与二手房缴纳税款对比 注:二手房交易中,需对比网签价与核定价,注意税基的不同。举例:新房与二手房缴纳税款对比 从上表可以看出,新房、二手房契税、印花税的征收标准一样,不同点在于二手房需要缴纳个人所得税及营业税,新房需要缴纳房屋维修基金。二、新房需要交的其它费用 1、银行按揭费:办理...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1
二手房新房的税费区别?
答:新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的,对于买方来说二手房和新房销售相比,多了营业税和个人所得税。 新房:契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 增值税:卖方承担,且满2年普通住宅免征,; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20%或网签价格的2%,...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 5个回答 18
新房和二手房税费有什么差别?
答:二手房交易税费——营业税 纳税人:卖方 政策:根据规定,营业税的税率为5.6%。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过2的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。如所售房产是...
2019-08-19 回答者: 居理买房网 2个回答
新房和二手房契税一样吗
答:对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。如果不是首次购房的,则按3%比例计算缴纳契税,部分城市按4%,具体以所在城市规定为准。买新房和二手房的区别1、交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要取得五证二书;二手房业主出售二手房的...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
新房二手房税哪个税费比较高
答:与新房相比,二手房需要缴纳更多的税费。此外,新房与二手房,契税征收的标准一样,但计税价不一样。新房是按照房屋总价乘以对应的契税比例。二手房是按照销售价、评估价或者指导价乘以对应的契税比例。4、交易方式不同 新房:主要是个人与开发商进行交易。二手房:一般是委托中介进行交易,即买卖双方、中介...
2017-01-18 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

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