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新房和二手房税费差别
- 答：6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。购房需要交哪些税？新房和二手房有...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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买二手房和买新房的契税一样吗
- 答：买二手房和买新房在手续上是有区别的，大致流程差不多就购房资质审核和网签顺序和签合同的顺序不一样，例如买二手房是先签合同再网签，新房相反。买二手房和买新房的契税一样吗 买二手房和买新房的契税一样。不管是购买新房还是二手房，购买交契税的标准都是一样的：对个人购买家庭住房面积为90平方米...
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2024-04-19
回答者: 宸辰游艺策划
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买新房和二手房有什么不同?比如一套30万的房子,首付是多少?要交哪些税...
- 问：买新房和二手房有什么不同？比如一套30万的房子，首付是多少？要交哪些...
- 答：新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。第二点：交易的风险和程序...
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2016-12-29
回答者: 一起守侯1314
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新房与二手房哪个更省钱
- 答：二、新房与二手房的区别是什么 1、买房税费不同 通常来说，新建房所上缴的税费有契税、房屋维修基金、一年的物业费以及供暖费等，而二手房重点看拿证时间，房产证未满两年的房屋重点是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费;房产证满两年的房屋重点是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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购买新房和二手房的区别有哪些
- 答：在实际操作中，房子贷款的年限会被很多因素所影响，其中比较常见的就是贷款人的年龄，一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制;比方说25岁的年轻人贷款买新房，可以贷款30年;但如果买房龄较老的二手房，可能只能贷款20年了。4、买房税费不同 一般来讲，新建房所缴纳的税费有契税、住宅...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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一手房和二手房的税有什么差别
- 答：建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税二手房与一手房买房交税的区别:一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的1.5%，同时还要交维修基金，105元/平方二手房在交契税是第一套90以下1%，90以上1.5%，如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免)，个人所得税1%(过五年且唯一能免)，...
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2022-12-04
回答者: 176******17
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小众房产第一期:二手房交易过程中税费缴纳和新房税费缴纳有什么...
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回答: 小众谈房产
时间: 2020年11月29日
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买二手房和买新房有哪些区别
- 答：新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等主要税费。4、交易主体、流程繁简不同 新房主要是购房者与开发商进行交易，那么二手房就是购房者、出售方、中介等三方进行交易。新房的交易流程相对来说会比较简单一些，但是二手房就不一样了，交易流程比较复杂。5、房龄长短不同 房龄是至房屋...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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新房和二手房的交易税费有什么区别?
- 问：新房和二手房的交易税费有什么区别？
- 答：新房和二手房的交易流程主要区别在于认购环节，二手房没有这个步骤。新房的认购是消费对项目认可并缴纳一部分认购金，开盘后可以抵房款，大部分开发商都对认购客户给予一定金额的优惠。税费梳理 新房：契税、营业税（5月1日后改为增值税）、公共维修金、其他如工本费等。二手房：契税：买房承担；营业税：...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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新房和二手房的交易税费有什么不一样?
- 答：二手房：契税：买房承担；营业税：卖方承担，5月1日后改为增值税，且满2年普通住宅免征，北上广深另算；个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的1%，如果所卖房屋为满5年唯一住房，则免征。新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，而二手房则没有公共...
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2023-01-11
回答者: 商办网
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