链家房屋出售委托协议为什么要签

答：因为签订了协议才具有法律效力，受法律的保护。委托协议书是协议中的一方嘱托另一方代为处理自己的某种业务或权利的协议书。根据《房地产经纪管理办法》中规定个人在中介公司出售房屋，需要签订委托出售协议。签了协议可以确定产权人：如产权人本人挂牌，需核对产权人身份证明并留复印件；委托非产权人办理出售...

2022-09-22 回答者: 律渐 1个回答

我有套房子放在链家出租,最近链家的房产中介说要签委托协议才能往外租...

答：应该是规范房产中介的，因为现在网上很多虚假的房产信息，对房东没有什么风险，只是你认可了这家中介推荐你的房子

2017-11-23 回答者: 臭臭蛙ly 1个回答 15

房源委托书

答：甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后,若因甲方原因导致交易无法完成,不影响甲方支付佣金的义务。 四、甲方义务: 1、保证积极配合乙方的服务,在乙方需要带客户看房时,给予提供各方面的便利; 2、本协议委托期及期满六个月内,甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方,无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的...

2022-06-18 回答者: 等级你妹40222 1个回答

链家租房怎么样?链家租房合同?

答：链家租房怎么样1、．链家租房对于业主而言：省心，省事，省力的同时有一定的约束。业主将房子托管给链家租房，无需担心房子空置的问题，签约以后连续几年每个月都会产生收益，无需担心挑剔的租客提出的各种问题即省心；2、链家租房将房子出租以后无需每年与租客，中介进行斗智博弈，固定升值的收益，无需过多...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

贝壳上链家发布的房源,是和房东签合同,还是和链家签合同?

答：如果买房是和房东签合同，链家只是中介。如果是租房，贝壳上也一些都是自有房源，也就是贝壳是二房东，这是和贝壳签的。

2021-10-12 回答者: mamcj05 3个回答

二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑

答：(2)提前预览合同 让中介提前将所有合同发过来,注意是所有合同,签约当天不单只签一份合同就完事的,包括二手房买卖合同、居间服务合同、资金托管协议、卖方产权确认书,每个中介公司提供的合同可能不一样。为啥提前看合同??这有利于我们抠合同条款的细节,以便我们事先草拟补充协议。因为中介的合同都是格式合同,很多条款规...

2018-12-03 回答者: 吉家网 9个回答 94

「贵阳酒店代订」房租都去了哪?抢占地盘疯狂不止,租赁市场治后仍乱...

答：一位链家内部员工在7月21日告诉南方周末记者,房屋租赁公司为抢占市场,会和街面上各色中介公司的业务员合作,他们请后者帮忙收房源或租房,付予佣金和提成。在她看来,黄夕桐这位链家业务员所说的“朋友”,肯定只是合作赚钱的搭子关系,“业务员的素质和底线也是千差万别的”。入坑的不仅是租客,还有房东。受骗的房东...

2023-09-15 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

链家 请问链家的同事们,现在使用贝壳。请问你们是怎么跟业主要两证...

问：两证一书 （房产证，身份证，放盘委托书）我是置家的。很多业主都不愿意...

答：保护好业主的隐私，不要辜负业主对我们的信任。当业主给我们提供身份证和房本时尽量只留取复印件（不要私自留存业主信息），在复印件上盖上公司委托书专用章“仅供xx地产委托登记房源使用”，如果没有可以去刻一个。20块钱。体现了我们对业主隐私重视，也保证了我们存储信息的安全。最好祝你成功！

2018-12-18 回答者: 薛韩歆 1个回答 10

委托链家中介卖房子,需要把房产证和身份证照片发给你们 吗?

答：根据现在有关部门的政策，房产中介公司需越来越正规，业主在放盘给房产中介时，需委托房产中介放盘，签具委托书、房产证复印件和产权人的7身份证复印件，满足这三样，房产中介在对外放盘时，比如在网络上，中介公司门口的水牌上发布时被有关部门抽查到不用罚款，如果没有这三样证件，那么房产中介在对外...

2020-03-04 回答者: 2272268398 3个回答 2

我和二房东在链家中介签的合同,当时二房东拿着委托书跟我签的,现在

问：我和二房东在链家中介签的合同，当时二房东拿着委托书跟我签的，现在大...

答：一、如果是中介公司所提供的租赁房源，你可以和中介公司签订租赁协议；否则必须原房东的身份证明和二房东与原房主所签订的租赁合同，你所要与"二房东"签订的租赁合同需有原房主签字。二、根据合同法224条,承租人经出租人同意,可以将租凭物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...

2016-08-15 回答者: Du知道君 1个回答 4