二手房一次性付款需要注意什么

答：4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。律师建议:即使不贷款,最好也要分期支付。房产证过户后再支付尾款部分,这样才能保障自己的权益不受损害。

2013-11-08 回答者: zhanwg01 2个回答 1

买二手房需要一次性付款吗?一次性付款注意事项

问：买二手房需要一次性付款吗？一次性付款注意事项

答：1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖 1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

全款买二手房需要注意什么

答：2、注意迁移户口问题 买房前可到相关部门（街道、居委会、派出所之类）查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才能迁，就一定要与卖家就此问题在合同里讲清楚。五、签订合同时的注意事项 1、合同的建立：房管局大多会提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，可以直接拿来在范本的基础上做...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

我通过中介想买一套卖方要求一次性付款的二手房,我没买过房,问下要注 ...

答：4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就...

2011-01-10 回答者: 优乐美987 2个回答

二手房买卖付款细则有什么需要注意的

答：1、二手房买卖付款方式中，一次性付款和分期付款都是安全的。 2、二手房买卖付款方式有一次性付款、中介代收、分期付款。 3、一次性付款需要注意的事项是： (1)在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件 解除合同 ，退回全部 定金 和已交付的房款; (2)要明确约定产权证办理的具体时间，同...

2022-09-13 回答者: 猴拔舜6 1个回答

二手房一次性付款买房的流程

答：一次性付款买二手房注意事项1、要注意房产产权的核查：首先要对房产进行产权核查。对于二手房的产权查询其实并不难，因为二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房等等，而且根据房屋类型的不同，在购房时会有不同的政策。其次，还要对房屋是否存在抵押、查封、诉讼等问题进行调查，以免引起纠纷。买卖时请...

2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房一次性付清要办哪些手续,要注意什么吗

答：二手房的交易要注意些什么？1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案的资料的；如果卖方有代理人的，看他有没有经过公证的授权的委托书的。yuqiancyh 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有...

2017-05-11 回答者: owegr22 1个回答 10

一次性付款购房有哪些利弊 需要注意什么?

问：一次性付款购房有哪些利弊 需要注意什么？

答：三、一次性付款需要注意的事项 1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

全款购买二手房需要注意什么

答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 7个回答 2

二手房交易注意事项有哪些?要注意什么细节?二手房交易所需材料有哪些...

答：3、必须标明付款、过户时间 很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是...

2024-04-04 回答者: 结晶科技 1个回答