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房证不满2年交易有哪些税
- 答：房产证持有时间不足2年的房屋交易，需要缴纳契税和增值税。其中，契税为成交价格的1%，增值税为成交价格的5.5%。根据《中华人民共和国房产税法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产证持有时间不满两年的房屋交易需要缴纳契税和增值税。其中，契税的计算方法为成交价格的1%，增值税的计算方法为成交...
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2023-07-07
回答者: 176******17
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房子没有满2年过户要交多少税
- 答：房产证没满2年过户交税内容具体如下：1、90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税；2、未满五年的按房价5.5%缴纳营业税；3、未超过五年的按房价1%缴纳土地增值税。房子过户的流程是：1、先签订购房合同，然后再拿到合同去房管部门做网签，办完以后缴纳房子的首付款；2、如果购买的是新房，那么正常是在交房...
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2023-08-01
回答者: 135******91
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不满2年的二手房税费有哪些
- 答：不满2年的二手房税费：如下：1、测绘费：1.36元/平方，由买方缴纳。2、评估费：0.5%（评估额，允许浮动），由买方缴纳。3、契税评估额：初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税：按全额的1%，由卖方承担，满两年的仅有住房减免。5、交易费：6元/平方...
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2023-12-07
回答者: 校易搜全知道
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：法律分析：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年的仅有住房减免。5、交易费6/平方，双方。6、工本费80元，买方(工本印花税5元...
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2022-01-18
回答者: 律师吴云秀
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上...
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2023-08-11
回答者: 惠企百科
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：不满两年的二手房交易税费有营业税、个人所得税、契税、权证印花税、登记费、查册费、交易手续费等相关费用。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。【法律依据】《房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；...
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2024-05-13
回答者: 起航知识小百科
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：二手房没满两年要交3—5％的契税，20％的财产转让所得税；个人购买不足2年的住房按照5％的征收率全额缴纳营业税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案...
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2023-07-12
回答者: 火虎zaz12369
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不满两年的二手房交易税费有哪些呢
- 答：法律分析：不满两年的二手房交易税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》 第二条 个人将购买不足2年的住房对外销售的，...
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2022-05-24
回答者: 187*****742
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：不满2年的二手房税费包括契税、营业税、个人所得税等。1、契税 首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上；不是首次购房；车库；非普通住宅。2、营业税 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产...
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2023-07-18
回答者: 小谢生活问答
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：不满两年的二手房交易税费有营业税、个人所得税、契税、权证印花税、登记费、查册费、交易手续费等相关费用。1、测绘费：1.36／平方，由买方缴纳。2、评估费：0.5%(评估额，允许浮动），由买方缴纳。3、契税评估额：初次90平内1%、90平～140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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