买二手房必须通过中介么不通过中介买房注意事项有什么

答：法律分析：买二手房不是必须通过中介。不通过中介买房的注意事项如下：(1)注意重视资金问题；(2)注意需求要明确清楚；(3)注意查五证；(4)注意打量楼盘细节；(5)注意售楼广告莫轻信。法律依据：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业...

2022-01-22 回答者: 136******35 1个回答

买卖双方私自交易二手房,没有通过中介,要注意什.

答：（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆...

2015-09-10 回答者: 知道网友 1个回答

房屋交易不通过中介需要注意什么

答：买卖双方在以下环节要严格注意:卖方：挂牌--收定--签约--收款--过户--交房 一、挂牌时要明确委托内容和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除要明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下，但最后...

2016-07-01 回答者: 知道网友 2个回答 2

不通过中介买二手房注意些什么?

答：4、产权购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。5、贷款现二手房交易中，银行多只与有合作关系的中介机构进行贷款。6、交易合同如果双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到...

2022-09-14 回答者: 商办网 1个回答

买二手房需要注意哪些细节问是分,需要请律师吗

答：（不要有违规搭建等，无法办理过户）；第三，签合同阶段，正规的中介一般有规范的合同房本，不想通过中介的可以下载房产局的合同样本来参考，但是签订的时候一定要注意细节，由于合同签订不规范而引起的二手房买卖纠纷不断发生，因此一些细节一定要在签订合同时注意，尽量避免纠纷。由于没有中介公司的先期把关...

2017-08-01 回答者: 镜紫88 3个回答 6

从个人而非中介手里买二手房需要注意什么和办

答：1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共...

2018-01-30 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

出售二手房不通过中介需要注意些什么

答：二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清...

2018-03-17 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

没有中介买二手房?不通过中介交易应该注意的问题?

答：不通过中介交易应该注意的问题？一起来说说吧。没有中介买二手房1、要查清产权二手房自主交易如果不经过中介，大多数买卖双方缺乏对有关房屋产权政策法规的了解，购房者又不易掌握卖方房屋产权的真实情况，极易造成产权不能过户、交易中途夭折等情况。所以，一定要事先弄清楚房屋的权属情况，是个人产权，...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

本人要买二手房,不想通过中介,要注意什么?

答：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、...

2016-12-19 回答者: 知道网友 2个回答 3

请问买二手房没通过中介直接就是买卖双方签的合同,有什么风险吗?

答：第三步，找评估公司做评估。这个过程 一般来说要 5~7 个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业 务。如果是公积金贷款和商业贷款组合 的，则要向公积金中心和银行同时申请。首先要注意的细节是关于房子状况的详 细约定。由于没有中介公司的先期把关，二手房手拉手交易者必须自己 “动手 ”，了解...

2015-01-05 回答者: 知道网友 6个回答 2