-
海南二手房交易税费有哪些?
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
海口买二手房要交哪些税?
- 答：二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的...
-
2017-04-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
3个回答
-
二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：购房二手房通常需要缴纳营业税，根据政策规定，如果出售的二手房房产证没有满2年，是需要缴纳5.6%的全额营业税;如果出售的二手房房产证已满2年，并且是普通住宅是可以免收营业税的。如果是已满两年的非普通住宅差额征收营业税。3、个税 二手房要不要收取个税，需要看出售的住宅是不是满五唯一的住宅，...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房税费怎么算
- 答：契税:二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1.5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费:：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。2、卖方交易税费的计算方法 交易服务费: 建筑面积(...
-
2023-02-08
回答者: 齐家
1个回答
-
海南 二手房过户的税费计算方法和流程。
- 答：一、二手房交易税 1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税；一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年，如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税 2、契税（基准税率3%优惠税率1....
-
2019-07-17
回答者: y1341808926
3个回答
34
-
二手房的税费都有哪些
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
-
2022-10-30
回答者: 别墅大师
4个回答
-
海口二手房过户手续有哪些?
- 答：一、办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。二、以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
买二手房要交哪些税
- 答：5、印花税：印花税是一种对经济活动和经济交流中设立账簿和收取合法有效凭证的行为征收的税，二手房的印花税按房屋总金额的0.05%缴纳。买二手房的注意事项：一、不仅要看总价还要看单价 按照二手房交易的惯例，一般卖房标价往往标的是房屋的总价，而不会将房屋的单价显示出来。因此，某些二手房看上去会...
-
2023-05-30
回答者: 小谢生活问答
1个回答
-
海口买二手房要交什么税
- 答：二手房需要缴纳的税费如下：：买房人应缴纳税费：1.契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；2.印花税：房款的0.05% ；3.交易费：3元/平方米 ；4.测绘费：1.36元/平方米 ；5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人...
-
2017-03-16
回答者: 小幸运阴天快乐
7个回答
-
海口二手房交易税费怎么计算?
- 答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...
-
2016-12-30
回答者: 一起守侯1314
3个回答
11
