-
海口二手房税费怎么计算?
- 答：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
海南二手房交易税费有哪些?
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
海口买二手房要交哪些税?
- 答：二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的...
-
2017-04-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
3个回答
-
麻烦问一下在海南卖房子,二手房的过户费怎么收,满五年?
- 答：满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所...
-
2023-04-20
回答者: 律说律答
1个回答
-
海南 二手房过户的税费计算方法和流程。
- 答：一、二手房交易税 1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税；一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年，如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税 2、契税（基准税率3%优惠税率1....
-
2022-11-16
回答者: 纪愣子
1个回答
-
海口买二手房要交什么税
- 答：二手房需要缴纳的税费如下：：买房人应缴纳税费：1.契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；2.印花税：房款的0.05% ；3.交易费：3元/平方米 ；4.测绘费：1.36元/平方米 ；5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人...
-
2017-03-16
回答者: 小幸运阴天快乐
7个回答
-
海口二手房交易税费怎么计算?
- 答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...
-
2016-12-30
回答者: 一起守侯1314
3个回答
11
-
海口二手房过户税费如何计算,谁有相关的官方文件规定?
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考,除契税各地有差异外，其他收费项目为住建部规定，全国基本相同。1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下...
-
2021-01-14
回答者: ljb5119
2个回答
6
-
海南二手房交易税费都有哪些?
- 答：面 积： 一、税费预估： 成交价（Z）： 元 评估价（P）： 元 卖方承担： 买方承担： 1、营业税： 元；（P5.6%） 1、契税： ；（P1-3%） 2、所得税： 元；
-
2021-02-08
回答者: 知道网友
1个回答
-
二手房大税怎么计算
- 答：二手房的大税主要集中在契税交易、服务费、营业税等多个方面，而其中收取费用比较多的契税是按照成交价或者是评估价乘以税收比例进行计算。首次购买住房面积不超过90平米，契税按照成交价1%收取，房屋面积超过90平米未达到144平米的按照税率1.5%收取，如果房屋面积超过144平米则按照3%的税率收取。除了契税之外...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
