满五不唯一税费谁来承担

答：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认...

2023-12-21 回答者: 我是阿飒呀 1个回答

北京满五不唯一要交多少税

答：满五不唯一要交的税：1、个人所得税：房价的1%的个人所得税；2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；3、评估费：评估额0.5%的评估费；4、房屋所有权登记费：80元的房屋所有权登记费；5、手续费：2元/平方米的交易手续...

2023-08-02 回答者: 135******91 1个回答

满五不唯一100万要交多少税

答：一满五不唯一100万要交缴纳约31,000元，包括增值税、个人所得税、契税和印花税。继承房产需缴纳20%个人所有税，满二年再售可免营业税。契税按面积和首/二套住宅计算，土地增值税按金额的5%征收。城建税为营业税的7%，教育和地方附加税根据地方规定。一、一百万满五不唯一要交多少税 1、100万满五...

2023-12-15 回答者: 135******91 1个回答

卖家满五不唯一关买家什么事

答：二手房交易满五不唯一是指该二手房的房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房就属于满五不唯一的情况，这种情况下的二手房交易，对方要缴纳相关的税款。 一、买卖房屋都是有哪些税费求解 一、契税...

2023-07-18 回答者: 马梦娇律师 1个回答

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：该情况的房子需交的税费如下：满五不唯一的二手房买卖交易过程中，买方主要需承担契税、产权转移登记费，卖方主要需承担营业税、个人所得税。满五年的，免征营业税，满五年且唯一（以家庭为单位）的，免征个人所得税。

2023-12-17 回答者: 小谢生活问答 1个回答

满五不是唯一的房子交易怎么收个税

答：也就是对未满5年，或不是家庭唯一住房的二手房增值部分，按照20%的税率来计算征收个人所得税。即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认无法核实原值的，按计税价格的2%核定征收个人所得税。应纳个人所得税额=计税价格*2%。满五不唯一怎么交个税一、 买房人应缴纳税费:1、...

2023-07-19 回答者: songcong1026 1个回答

满五不唯一个人所得税要交多少税

答：二手房满五唯一和不唯一的区别 符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳...

2023-11-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

上海满五不唯一要交多少税

答：3、营业税：对于5年内购买的非普通住房，营业税为：应税价格-原值×5.6%，家庭仅出售房屋时，个人所得税为0。满五不唯一的含义是指房产证从上证开始计算，时间是五年或者五年以上，这是二手房市场上一个简单的缩略词。不仅是指房子的主人不仅拥有这一套房子，而且在省或市的土地局系统中还有第二套...

2023-12-28 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子满五不唯一要交哪些税

答：满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是二手房市场中的一个简单缩写词。“不唯一”是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。满五唯一和满五不唯一的区别主要在于税费不同。根据规定：业主出售普通住宅产权满两年...

2022-12-04 回答者: 176******17 1个回答

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：买房都需要缴纳一些税费，那么满五不唯一的二手房需交哪些税费？一起来看看吧！1. 契税：契税是一种土地和房屋所有权转移的税费，由出售方缴纳。 2购房者需要在购房时缴纳契税，具体缴纳比例和金额根据房屋的面积和购买套数不同而有所差异。首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答