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满五不唯一卖房个人所得税怎么算
- 答：满五不唯一卖房的个人所得税计算主要基于房屋出售价格与购买价格之间的差额，以及相关的税法规定。具体计算时，需要考虑到房屋的持有年限、是否为家庭唯一住房、以及税务部门规定的其他因素。一、确定房屋出售与购买价格差额 首先，需要确定房屋的出售价格与购买价格之间的差额。这个差额是计算个人所得税的基础。
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2024-03-14
回答者: 191******13
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灵活用工怎么申报个税
- 企业回答：均赢科技，作为国内灵活用工整体解决方案服务商，通过整合“技术+平台 + 服务”三大优势为众多行业提供定制化的灵活用工方案。至今，已助力200万+自由职业者，与4万+家企业携手合作,累计服务人次超5 亿。我们致力于为新就业形态劳动者搭建智能就...
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2024-05-11
回答者：灵活用工平台
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满五不唯一的税费怎么算
- 答：根据交易价格和当地政策进行计算。一、个人所得税 对于“满五不唯一”的房产，业主在出售时需要缴纳个人所得税。计算个人所得税时，首先需要确定房产的增值部分，即房产的出售价格减去购买价格及相关的合理费用（如装修费、税费等）。然后，根据增值部分的比例，按照国家规定的税率进行计算。需要注意的是，...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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满五不唯一的房子个税怎么算
- 问：满五不唯一的房子个税怎么算
- 答：满五唯一没个税，如果不唯一，看你购买是房屋完税凭证显示原值，用现在出卖价减去原值的20%，如果无法计算原值，那就现在出卖价的1%。满五唯一，唯一会影响的税费就是个人所得税，个人所得税的免征收条件便是，满五且唯一，个税一般是房屋总价的1%或（本次评估价-上次入手价）20%。个人所得税的计算...
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2022-02-15
回答者: 176******17
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满五不唯一要交多少税
- 答：满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件，可以免征营业税及个人所得税，具体规定如下：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者...
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2023-06-05
回答者: 138*****843
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房子满5不唯一要有多少税
- 答：一、满五不唯一具体要交什么税1、房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1。5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额0。5%的评估费；80元的房屋所有权登记费；2元/平方米的交易手续费。2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条，...
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2023-07-18
回答者: 马梦娇律师
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房产满二不满五,个税如何计算?
- 答：【法律分析】：满五不唯一主要是需要缴纳个人所得税，按照房产交易盈利部分的20%或按照总房价（成交价或评估价）的1%缴纳。此外，个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，需先以纳税保证金形式缴纳，后续再看重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。【法律依据】：《中华人民...
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2022-12-18
回答者: 176******17
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购买满五不唯一的房子应交哪些税费
- 答：评估费；按评估额0．5％缴纳。2、满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5．6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1．5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。
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2024-01-22
回答者: 文暄生活科普
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满五不唯一 个税谁交
- 答：法律主观：房产交易时满五不唯一的，需要交纳房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额0.5%的评估费；房屋所有权登记费；交易手续费。
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2023-06-19
回答者: 199******97
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满五不唯一的个税由谁承担
- 答：法律分析：对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得，按照20%的税率征收个人所得税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营...
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2022-01-21
回答者: 大秦左相邦
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房子满五不唯一要交哪些税
- 答：因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的房子需要按照差额征收百分之二十的个人所得税或者是按照交易额征收百分之一的个税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：（一）、综合所得，适用百分之...
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2022-12-04
回答者: 176******17
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