二手房几年可以过户

答：二手房在购买之后只要有房屋所有产权证，在过户的时候是没有时间限制的，不过有一些城市为了限制房子的交易，避免出现找卖房子的情况，一些不满足两年的房子是不能够交易的。虽然说不限制房子的交易，不过在二手房交易的过程当中，不满两年的房子需要缴纳契税，增值税个人所得税，额外支付的税费还是比较多的...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

二手房两年内能不能过户

答：一、二手房两年内能不能过户房产证未满两年的二手房是不能过户的，这个政策是在2017年3月30日就发布并实施了。如果说购买的房产在这个时间之前就办理好了房产证，那这种二手房是可以交易过户的，若在此之后办理房产证的二手房就不可以交易过户了，甚至还有部分地区是将禁止交易的时间调整为五年。二、二...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

都江堰买二手房司交了4个月后自己交满两年能过户二手房吗?

答：你好，你买的二手房，如果满两年，是可以再出售并办理二手房过户的。因为房本满两年以后交的税要少一些。

2020-04-21 回答者: 思语新竹88 1个回答

现在的二手房的房产证必须要满两年才能过户吗

答：除了极个别的城市之外，证是否过2年并不影响能否过户，只是影响过户费而已。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下...

2017-05-25 回答者: 房产咨询与服务 1个回答 12

二手房房产证现在不能过户了吗

答：可以过户的，两年只是时间限制。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的...

2017-04-24 回答者: 一起守侯1314 2个回答 6

您好,我买了一套二手房今天准备去办理过户,他们说昨天刚有个政策说...

答：问：您好，我买了一套二手房今天准备去办理过户，他们说昨天刚有个政策说，房产证必须满两年才能给办理过户手续，是有这个规定？答：君同法律在线咨询为您解答 ;二手房办理过户手续1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一...

2019-08-19 回答者: 君同法律在线咨询 1个回答

二手房有不动产证,满两年后过户有风险吗?

答：房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，...

2023-05-12 回答者: 律说律答 1个回答

买二手房为什么两年后才可以过户?

答：正常买卖二手房只要有房产证就可以进行过户，除非有些城市进行限售会有要求限制的。

2020-08-18 回答者: woshisheilmq 2个回答

二手房约定两年后过户怎么写协议

答：房子买卖两年后过户是可以的，如果房地产要进行转让的话，是可以通过一些赠与或者是买卖的方式完成的，但是也是需要完成过户手续。房子买卖两年后过户是可以的，依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售二手房时即使住不满两年，也能过户交易的，但交纳的税费与住满五年是不一...

2022-08-15 回答者: 猸愨瓙馃専 1个回答

二手房没到两年,先去公证和网签等满两年后再过户可行吗?

答：可以先签订房屋买卖合同，两年以后再进行过户。但这两年的时间存在一定的法律风险：因为仍登记在卖房人名下，所以存在被执行的风险。如果没有房产证或房产证还没有办下来，是做不了公证的。关于网签的问题，要了解地方的政策，对于网签后过户时间有没有限制，或者说过户时的税费是以网签时间还是实际过户...

2021-08-31 回答者: 法言法语网律师 8个回答 1