满二唯一和满五唯一的区别的税谁交

答：1、满五唯一的房产在转让时可以免征个人所得税和增值税；2、满五不唯一的房产免征增值税，但需缴纳个人所得税；3、满二唯一的房产，普通住宅转让时免征增值税，但需缴纳个人所得税；4、非普通住宅则需缴纳差额增值税和个人所得税；5、不满二年的房产，无论是否为唯一住房，转让时需正常缴纳所有税费...

2024-03-22 回答者: 胡文学律师 1个回答

二手房满五唯一和不唯一的区别有哪些?

答：你好，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。满五年唯一：房子是房产...

2023-10-23 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

满二和满五的税费区别

答：二和满五缴税的区别如下：增值税：满两年普通住宅免征增值税；个人所得税：满五年唯一住宅免征个人所得税。如果房子是普通住宅不是家庭唯一住宅，满二和满五没有区别，都是免征增值税；如果房子是普通住宅且是家庭唯一住宅，满五年免征增值税和个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭...

2023-05-29 回答者: 135*****242 1个回答

满五唯一和满五不唯一的区别税费

答：“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或5年。不同年限期间征税区别如下：小于2年，征收5.6%增值税和2%个税；大于等于2年小于5年，免征5.6%增值税，征收2%个税；大于等于5年且是唯一住宅，免征5.6%增值税和2%个税。而根据大致估算，如果购买80平，二手房网签价格约100万，原价...

2022-12-27 回答者: 176******17 1个回答

上海购买二手房,动迁房,满二唯一和满五唯一分别需要交什么税,多少钱...

答：主要区别，就是满五唯一，可以多免征一项个人所得税。即，满二唯一有增值税优惠或减免，满五唯一不但有增值税优惠或减免，还可以免征个人所得税。具体介绍一下：“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这...

2017-12-16 回答者: 知道网友 1个回答 7

二手房信息中满二唯一和满五唯一区别在哪

答：满二唯一和满五唯一的区别在于税方面，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。总结来说就是，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

满二和满五的税费区别

答：“满二唯一”和“满五唯一”区别主要有两个：一个是住宅产权年限不一样；另一个是住宅在转让（二手房交易）中所缴纳的税费不一样。在二手房购房中，选择购买“满五唯一”的住宅，可以节省交易开支，减轻购房压力。“满二唯一”是指买房时间达到2年及以上（商品房是以房屋产权证或契税完税证明上注明的...

2023-06-08 回答者: 三三三山山山3 1个回答

上海新政二手房普通住宅,非普通住宅税收区别,满五唯一,满二唯一...

答：不满两年（无论是否唯一）6.6 满两年不满五年（无论是否唯一）1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 商业房或公司产权：3 城市维护建设税 营业税的7%。教育费附加 营业税的3%。个人所得税 ...

2017-04-25 回答者: 一朵菊花压爆肛 1个回答 23

房子满2年和满5年的税差多少?

答：“满五唯一”中的“唯一”是指该房为卖方家庭唯一住房。在“满五唯一”的情况下，房屋免征5.6%的增值税和2%的个税，只需缴纳契税即可。而满两年的房屋在交易过程中，只免征5.6%的增值税，还需要缴纳2%的个税和契税。契税的征收标准由购房者名下的房屋套数和所购房屋的面积决定，具体缴纳标准为：1、...

2022-09-05 回答者: 法妞问答律师在线咨询 2个回答

满五唯一住房和不唯一住房的区别是什么买房税费计算器如何计算_百度知 ...

答：满五唯一住房和不唯一住房的区别是什么满五唯一就是卖房的人购买的房屋满了五年且只有这一套房产，同理满五不唯一就是卖房的人购买的房屋超过五年但不只这一套房产。其实两者之间的差别就是满五年的房屋不需要缴纳营业税，不满五年须缴纳营业税。契税首套购房90平米以上140平米以下交合同价的1.5％，90...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答