买卖二手房的费用

答：一、买卖二手房的费用 1.契税 在二手房交易过程中，是需要缴纳契税的，如果交易的二手房是购房者的首套房，则在二手房的室内面积不超过90平方米的普通住房，需要缴纳的契税为房屋总金额的1%；如果房屋面积超过90平方米的普通住宅，需要缴纳的契税为房屋总金额的1.5%。2.增值税 二手房的房龄在没有超过...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房需要交哪些费用?需要交多少税?

答：购买二手房需要缴纳的费用：01、转让手续费 如果是普通住宅商品房进行交易的话，那么会按照每平米6元的标准来征收。如果购买的房子是属于别墅或者是属于非普通住宅房，那么会按照每平米8元的标准来征收。当然如果购买的房子是属于公房，比如说房改房，安居房或者是经济适用房等等，那么会按照每平米2.5元...

2022-07-12 回答者: 迷路了刺客 4个回答

买二手房需要交哪些费用需要多少

答：二手房税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%、评估费0.5%、个税(按各地政策,昆明现在是1%)、土地转让费(8元/_)或土地收益金(0.5%)(按土地性质,出让的土地交转让费,划拨的土地交收益金)、工本费100元、贴花税5元、查档费20元。 法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之...

2022-08-02 回答者: 点行律师在线 1个回答

购买二手房要交哪些费用?

问：我准备购买一套174.75万元的二手房，房龄已达5年，是我本人购置的第一套...

答：您好，买二手房需要交的费用包括房款、契税、个人所得税、增值税及附加等的税额，总的费用大概为几十万。具体买二手房需要花费多少钱与房屋原本的市场价值有关，且后期缴纳的税额，也是根据支付的房屋购买价款来确定的。一、买二手房需要交哪些费用需要多少钱？1、房款房款指的是购买二手房所需要的总价，...

2021-12-10 回答者: 欧阳一鹏律师 61个回答

二手房买卖税费各是多少

答：(二)个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方需要向国家缴纳的税费。个人所得税的税率为20%，但是根据不同的情况，可以享受一定的免税额度。具体计算方法为：房屋卖出价款-购买价款-房屋维修基金-契税-其他相关费用×20%。例如，某二手房的卖出价款为200万元，购买价款为100万元，房屋维修基金...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房要交哪些费用中介费交多少?

答：购买二手房的费用：1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房...

2023-05-17 回答者: 爱喝粥a 1个回答

二手房买卖手续费是多少

答：二手房买卖手续费是多少 1.契税：首套房且面积90㎡以下，成交价*1%；首套房且面积在90—144㎡之间，成交价*1.5%；其他：成交价*3%。2.个人所得税：个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%)；普通住房1%，非普通住房1.5%，拍卖房产为3%。个人转让自用2年以上且是家庭住宅，免征。3.营业税：个人...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答 1

买二手房需要交哪些费用

答：买二手房需要交哪些费用一、税费：1、存档费用。按照户口簿上的人口总数，每人10元。2、公证费的买卖。买卖公证费用为成交价格的3%。3、契税。契税分为两类。对于90平米以下的第一套住房，按成交价1%征收；二户普通住房无论面积大小均按成交价3%计算。另外要提醒的是，目前二套房并不是按个人来划分...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

杭州二手房交易流程中涉及哪些费用,分别是多少

答："一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元...

2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答

二手房交易需要交哪些费用

答：二、卖房人应缴纳税费：1、交易费:3元/平方米；2、营业税:差价*5.5%(房产证满5年，面积超过144的)；3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%。全部加起来大概需要交纳13.2万左右的税费。买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全2、产权是否明晰无纠纷3、交易房屋是否在租4、土地...

2022-12-22 回答者: 懂视生活 1个回答