买二手房过户需要交多少钱?

答：二手房过户费由二手房本身的价值决定。二手房过户需要缴纳的费用包括：过户登记费，80元一套；交易服务费，普通住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元；契税，二手房契税按3%征收，符合契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；成交价的1%，或房屋过户价差的20%。二手房过...

2023-06-14 回答者: 皆有可能836 2个回答 1

二手房房产证怎样过户二手房过户需要多少钱

答：1、二手房过户的买方需要缴纳的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关，一般契税缴纳办法是：首套房：90平以内按房屋总价的1%收取；首套房：90平以上按房屋总价的1.5%收取；二套房：90平以内按房屋总价的1%收取；二套房：90平以上按房屋总价的2%收取；三套房：按房屋总价的3%收取。注：北上广...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

杭州二手房过户费用要怎么计算?

答：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 （2）买方不是首次购房 （3）车库 （4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

房子过户费怎么算?

答：交易手续费:5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套，买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证（Premises...

2023-03-15 回答者: 吉屋 24个回答

二套房过户费怎样算

答：也就是6元每平米）\x0d\x0a5、 测绘费：按各区具体规定\x0d\x0a6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。\x0d\x0a\x0d\x0a二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

2023-01-10 回答者: 股城网客服 10个回答

你知道二手房过户费包括哪些吗?

问：你知道二手房过户费包括哪些吗?

答：要清楚二手房过户费该谁出，首先要弄清楚二手房过户需要缴纳哪些费用。全额付款二手房过户收费标准 一、契税：成交价×1%（2%、4%）首套房：90平米以下含90平米按1%收取；90平米-144平米含144平米按2%收取；144平米以上按4%收取 二套房：成交价×4 二、交易服务费：面积×6元/平方米（买卖双方各...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房过户手续费怎么算

答：二手房过户手续费怎么算买卖二手房过户的手续费：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是购房;(3)车库;(4)非普通住宅(...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户费怎么收?

答：(二)房屋过户的费用标准 1、买房人应缴纳税费 (1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。(2)印花税：房款的0.05%。(3)交易费。(4)测绘费。(5)权属登记费及取证费。2、卖房人应缴纳税费 (1)印花税：房款的0.05 (2)交易费。(3)...

2022-10-29 回答者: 135*****823 1个回答

我想买一套70平方米的二手房需要多少过户费,房子是五年以上的...

答：如果房子是业主唯一住房，你需要交的过户费是1%契税+80元工本费就行了。如果房子不是业主的唯一住房，你需要交的过户费时1%契税+1%个税+80元工本费。因为你买的是70平的房子，不管首套房还是二套房，契税都是1%。房子已经满5年了，所以增值税可以免征。个税用不用交，就要看房子是不是业主的唯一...

2022-10-19 回答者: 房好办 2个回答

现在买二手房,谁知道过户费要多少,是怎么计算的

答：卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的...

2019-06-15 回答者: 法妞问答律师在线咨询 5个回答