国五条售房征20%所得税是不满5年才收20%?满5年的就不用收这20%?还是不...

问：国五条售房征20%所得税是不满5年才收20%?满5年的就不用收这20%?还是不论...

答：也就是说，目前二手房交易个人所得税征收有两种标准，能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收；未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税。由于中介往往能帮助售房者压低真实价格进行网签，因此，按照1%的总价征收的税额，往往远低于按照差额的20%...

2013-03-06 回答者: 绿水青山006 2个回答 1

满5年的房子过户要交税吗?

答：房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税,未满五年征收增值部份的20%个人所得税。

2019-06-15 回答者: 法妞问答律师在线咨询 5个回答 2

新国五条中,二手房转让要收取差额的20%税费,但如果是原价转让,证满5年...

答：原价转让，没有差额，就不用交20%所得税。另外，满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房，无论是否唯一，都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布，还没有细则出台。现在出售的话，到交税过户的那天如果没到细则公布的日期，还是可以按1%缴纳个税的。依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

好急 现在交易一套二手房,我们是首次购房,卖家也只是有这一套房子要买...

答：你说卖家只有这一套住房，而且以及满5年了，那么就满足了满五唯一，就不需要交个税了。另外，个税的税率为全额1%或差额20%，并不是一定执行差额20%的。当房东能够提供房屋原始购买价时，才按照房屋价差的20%征收个税；如果房东不能提供房屋的原始购买价，则按照房屋总价的1%来征收个税。另外，从原则上...

2023-02-28 回答者: QQ490224534 2个回答

房子满二不满五交易要交多少税费

答：满二不满五交多少税，需视情况而定：1、如果满二年不满五年，要交增值税，税率5.55%，由卖方缴纳；2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；3、印花税，税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。一、房产税的征收方法如下：1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除...

2023-07-19 回答者: 191******92 1个回答

买卖未满五年的二手房需要缴纳哪些税费

答：如办证时间已满两年不用交纳）。4、个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20％计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1％。

2023-10-17 回答者: 海豹搬家 1个回答

新国五条中,二手房转让要收取差额的20%税费,但如果是原价转让,证满5年...

问：新国五条中，二手房转让要收取差额的20%税费，但如果是原价转让，证满5...

答：原价转让，没有差额，就不用交20%所得税。另外，满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房，无论是否唯一，都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布，还没有细则出台。现在出售的话，到交税过户的那天如果没到细则公布的日期，还是可以按1%缴纳个税的。对于二手房住房转让，最新出台的政策由5年改为2...

2019-06-14 回答者: 墨汁诺 7个回答

二手房满2年和满5年怎么交税

答：3、土地增值税：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。二手房过户需要注意的事项 1、办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，...

2023-10-13 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房满五年需要交什么税

答：二手房满五年需要交的税如下：1、二手房满五年需要交房款1.5%的契税；2、0.05%的印花税；3、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；4、房产证满五年免征营业税；5、3元/平的交易费；6、1.36元/平的测绘费；7、200元权属登记费取证费。过户费用如下：1、契税为90平方米以下首次购房的按...

2023-03-21 回答者: 广州罗仰侠律师 1个回答

新规定二手房强征20%个税有没有房产证的年份限定,比如像以前房产证满...

问：我现在有一套房产现在价值20多万，房产证已经有3年半的时间了，先问一下...

答：等够五年了，而且是你唯一的物业就能免征20%的个人所得税！一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属...

2021-02-04 回答者: 五服梁山伯 4个回答