- 新国五条中,二手房转让要收取差额的20%税费,但如果是原价转让,证满5年...
- 答：原价转让，没有差额，就不用交20%所得税。另外，满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房，无论是否唯一，都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布，还没有细则出台。现在出售的话，到交税过户的那天如果没到细则公布的日期，还是可以按1%缴纳个税的。依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额...
- 2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答
- 新国五条中,二手房转让要收取差额的20%税费,但如果是原价转让,证满5年...
- 问：新国五条中，二手房转让要收取差额的20%税费，但如果是原价转让，证满5...
- 答：原价转让，没有差额，就不用交20%所得税。另外，满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房，无论是否唯一，都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布，还没有细则出台。现在出售的话，到交税过户的那天如果没到细则公布的日期，还是可以按1%缴纳个税的。对于二手房住房转让，最新出台的政策由5年改为2...
- 2019-06-14 回答者: 墨汁诺 7个回答
- 卖二手房个人所得税怎么算
- 答：卖二手房个人所得税是按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算的，个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个人所得税。二手房交易税费包括哪些一、买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144...
- 2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
- 二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思?
- 答：根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税；缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的20%。个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一...
- 2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答
- 卖房个税按差额20%征收
- 答：而新政策的出台，业主必须按转让所得20%缴纳个税，需要缴纳的金额瞬间变成了16万元。通过上面的数字，我们可以形象的看出，升值80万元的一套房屋，需要多缴纳的个税为14.6万元。之前房屋的买卖按照房屋总价的1%计征，金额数量较少，现在按照20%从严征税，投资客转让房产的成本急剧增加。二、二手房市场交易...
- 2023-03-07 回答者: 敏敏普法 1个回答
- 卖房个税的20%是怎么算的
- 答：近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他类型的二手房依旧征收，税率为百分之零点零五。 2、契税。主要的是交易房产和地产，包括不同的住宅、商用房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三，如果是第1次购买房屋可以减半征收。 3、个人所得税。个人所得税在交易的时候有不...
- 2023-02-23 回答者: 195******03 1个回答
- 卖房子个人所得税多少
- 答：按照新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。二手房20%个税纳税人：卖方 普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-(营业税城建税费附加税印花税...
- 2022-10-22 回答者: llllch09 1个回答
- 卖自己的房子要交20%所得税是什么意思
- 答：二手房也要缴税吗？ 就是个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 就是给二手房规定的。以后对二手房市场肯定有影响，因为卖方会加价到买方头上。而买方会考虑到价格和买新房差不了多少，而不会买...
- 2022-11-19 回答者: 0616ylvf 1个回答
- 二手房买卖要不要交20%的个人所得税
- 答：2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
- 2017-01-22 回答者: cn#aupGfukaGL 1个回答 3
- 二手房交易税费是什么要20%
- 问：我们家就只有1套房子有7年了，如果要交易还需要那个20%的税么？ 我有听...
- 答：个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税，且须是家庭唯一住宅，购买时间超过5年。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，...
- 2019-08-20 回答者: 就酱挺好68 20个回答 4
