看好了一套二手房,怎么查是不是对方产权?房源 安 全吗?

答：一般情况下,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上...

2022-10-01 回答者: 霏181 1个回答

买二手房,是中介去核实卖房房主的产权信息还是买方一起去?因为是近两年...

问：买二手房，是中介去核实卖房房主的产权信息还是买方一起去？因为是近两...

答：1、通过当地房管局开通的微信公众账号查询。2、产权人或受托人带好身份证或委托书、产权证去房管局档案室查询。3、民间借贷、长期租赁等无法查询，只能在合同里面约束。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否...

2017-12-26 回答者: 长运小贷02 1个回答 1

二手房的产权如何查询

答：1、网上查询：那这种方法其实也是有一定的限制的，因为目前就全国来说，并不是每一个地区都已经开通了网上查询的功能，所以只有在已经开通了这项查询功能的地区才能够查询到房屋的产权信息。具体做法是进入各地房产管理局网站进行查询，然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到；2、房产局查询：大家...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

如何确定二手房产权状况?二手房产权调查

问：如何确定二手房产权状况？二手房产权调查

答：1、业主。一般情况下，只有业主才有权查询。2、律师。房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。在查向房地产管理部门查验房屋的产权状况时，应查明其产权是否完整，应留意的事项有很多，主要包括以下几方面：1、是否真实拥有产权，归谁所有，是否共...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

想查一套二手房的产权,这个事情怎么做才能查的到?

答：如果我们想查二手房的产权，我们可以考虑去房管局查询一下，向工作人员提出申请，具体的流程一起来看看吧！如果你需要购买二手房，那么在购买二手房之前，你可以去你所在的房管局查询房子的产权状况，但你需要注意这里。目前，查询房屋产权要求业主携带身份证和房产证到房管局进行个人查询。如果出卖人委托中介...

2019-11-14 回答者: compatissant 10个回答 1

购买二手房时怎样查看房屋产权

答：查看房屋产权有以下方式：1、仔细查看卖房者提供的证件和资料。2、主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。3、留意查询房产是否有债务负担。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和...

2023-02-26 回答者: 小月2907 1个回答

对于二手房应该如何查房产产权

答：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。 3、 二手房交易 前，买方...

2022-09-02 回答者: 什邡骋逞8 1个回答

二手房产权状况如何调查?

问：二手房产权状况如何调查？

答：一、查看合法证件 要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿；资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 3

如何查询二手房产权 二手房产权应该警惕哪些陷阱

答：如何查询二手房产权寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要...

2017-01-09 回答者: 支付宝专业户 1个回答

二手房的产权怎么看,需要注意哪些细节问题?

答：主要包括以下内容：1、抵押贷款的合同，需了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。2、所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。3、所购房屋是否属于经济适用房，房改房（城市职工以标准价或成本价购买的房屋），如属于上述类型房屋，是否有批准上市的相关证明。购买二手房，最重要的就是认真审查房屋产权...

2013-10-14 回答者: 匫世岞 1个回答 4