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二手房业主违约怎么办 四大案例告诉购房者维权方法
答：2015年5月5日买方起诉卖方。经过审理，深圳市龙岗区人民法院一审判决认为，双方的合同中明确约定卖方要保证承租人放弃优先购买权并保证交楼前解除租赁合同，卖方现在又以承租人拒绝解除合同等理由单方面解除合同，已经构成违约。由于该房产存在其他纠纷,继续履行合约强制过户的条件已不存在。因而一审法院判决按照...
2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 1个回答
二手房签完合同后悔了怎么办
答：法律分析：如果买卖合同中对违约做了明确的约定，一方可以按约定要求另一方承担违约责任。并且，通常是要求一方退回房款，并且可以主张一些赔偿等。如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，一方可以到法院提起诉讼。可以要求另一方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付...
2022-01-22 回答者: 135*****729 1个回答
出售二手房,买方反悔不要了,该如何处理
00:27
回答: 北京刘辉律师
时间: 2021年03月05日
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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施 ...
签订了二手房买卖合同,买家反悔了?
问：8月3号通过中介把自己房子卖出去，签订了买卖合同，并且对方已经打了首...
答：合同只要签订就生效，任何一方都不得反悔。如果反悔，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同。《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因贷款政策变化原因导致买方无法买房。房屋买卖合同约定用贷款...
2021-08-13 回答者: 知道网友 1个回答 2
签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理
问：签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理
答：买家签订二手房买卖合同后反悔卖家可以要求承担违约责任。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，卖方可以选择按照约定要求买家承担违约责任；如买家不愿意承担违约责任，卖家可以到法院提起诉讼。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...
2022-01-19 回答者: 158*****996 1个回答
二手房中介贷款手续办完后买方突然反悔卖方该怎么办?
答：一、二手房中介贷款手续办完后买方突然反悔卖方该怎么办？在整个流程，双方没有缴税过户之前，都有可能反悔，导致交易不成，所以，双方签署买卖合同时，就要约定双方义务及违约责任。题目中的情况，应该就是在缴税过户前，买房客户不买房子了，很显然，买家违约，那么卖房怎么办。首先，在签署买卖合同，买家...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
购买二手房的时候买方反悔怎么处理
答：如果是由于客户的原因，客户违约，您可以主张合同中约定，要客户承担违约责任，因为合同是有法律效力的。如果客户不配合，您也可以向法院提起诉讼。希望能帮到您。
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答
签订二手房购房合同又反悔了,不想买了,中介费需要交吗?需要承担违约金...
问：已经和卖方沟通过了，不买也行。中介说合同已经签了，要有违约金。
答：二手房居间合同签完以后不买了，中介费是需要交的；在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律分析一般...
2022-01-26 回答者: 生之见证 4个回答
二手房买卖签了意向合同,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答：2，如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。综上所述，如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般都会通过法律途径进行解决。因此买卖双方在签署合同时，需仔细了解合同中对双方违约...
2021-06-19 回答者: 水晶葡萄肉 1个回答 1
二手房签了买卖合同过户对方反悔怎么办
答：签了买卖合同过户,对方反悔的，可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成...
2017-03-14 回答者: 钻诚投资担保有限公司 7个回答 1

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