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签订购房合同的注意事项是什么
答：法律分析：签订购房合同的注意事项：(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二) 明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产...
2022-01-22 回答者: 添锅的叫富 1个回答
签订购房合同有什么注意事项
答：法律分析：签订购房合同的注意事项主要有：1、房屋基本信息是否一致；2、付款方式以及如果没有依约付款的责任怎样承担等问题；3、看清约定的违约金是如何表达的；4、房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体；5、产权登记的期限；6、看清楚争议解决的方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条...
2022-01-18 回答者: diandye2 1个回答
签购房合同时的注意事项是什么
答：法律分析：签购房合同时的注意事项：一、要看产权证是否齐全。二、合同写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。三、公摊面积。四、面积确认和差异的确定。法律依据：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业...
2022-01-22 回答者: 鑫家律师事务所 1个回答
购房合同签订注意事项有哪些
答：法律分析：一、查验对方身份；二、审查有效证书；三、确保买卖安全；四、约定定金规则；五、完善合同条款；六、明确交楼标准。现在的购房合同是由国土房管局印制的标准合同，相当一部分内容是已经用铅字印制好了的，另一部分留空白，由双方当事人协商一致后填写。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
2022-01-22 回答者: 131*****896 1个回答
购房合同签订注意事项是什么
答：在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。4、公摊面积。每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也是不同的，在买房子的时候一定要问好公摊面积。不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为...
2024-01-09 回答者: 文暄生活科普 1个回答
签购房合同有什么注意事项?
答：法律分析：签订购房合同时应当注意：（1）合同标的物即所购房屋没问题，产权清晰，手续规范。一手房购买时需要查看开发商是否具有商品房预售许可证，二手房购买时需要查看出卖人是否有房屋所有权证。（2）购房合同文本公平公正，条款齐全，建议最好直接使用国家相关部门制定出台的房屋买卖合同（示范文本）进行...
2022-01-19 回答者: 瑞丽美人儿 1个回答
签购房协议书注意事项有哪些
答：肯写的房地产商还是有的。 以上是购房者在签订发展商提供的补充协议中需要注意的几个问题。由于标准文本在内容上的局限性,以及购房者个性的多样化,购房者应主动向发展商提出自己的合理要求,并通过签订补充协议的方式予以明确。 三、合同陷阱 任意使用免责权 实例:某房地产公司制定的《商品房买卖补充协议》中规定:非...
2020-06-06 回答者: 土巴兔装修 2个回答
签订购房合同有哪些注意事项
答：法律分析：签订购房合同注意事项：核实出卖人是否取得商品房预售许可证明；确认格式条款是否公平；明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；明确约定抵押权的处理方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、...
2022-01-18 回答者: yingfirst01 1个回答
签订购房合同时注意事项有哪些
答：法律分析：一、查验对方身份 签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的授权委托书，才具备...
2022-01-24 回答者: zbsk001 1个回答
买房子前买卖双方签合同注意事项有哪些
01:23
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月19日
签订房屋合同注意事项：签订合同注意事项一：开发商五证买房签订合同首先要看开发商是否有五证，即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售预售许可证。签订合同注意事项2：是否使用规范的合同文本。很多开发商会要求购房者在签订正式预售合同前签订《房屋定购协议》，交...

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