...房网站标的房价与实际 价格相差大吗??比实际价格是低还是高...

问：网络上二手房网站标的房价与实际 价格相差大吗??比实际价格是低还是高 ??

答：二手房网站标的房价，基本都是中介发的，很少有真实的。价格比实际的价格都要低很多，而且这个房子在网上挂上N久，永远不会被买走的。天天挂着就像诱饵一样等着买二手房的人主动打电话找他。电话打过去，那么绝对会告诉你还有，或者是不太方便看房，推荐你看一套新卖的更好的房子。你打多几次电话，...

2020-12-06 回答者: alexa77 3个回答 40

安居客房价和实际房价哪个更高?上海普陀区安居客显示均价8.8万,实际呢...

答：按照安居客的虚假房源数量，房价应该比实际房价低一些，但是普陀区8.8万的均价也是不太可能的，出了内环的普陀区基本就很少有超过6万5单价的房子了，普陀区大部分在外环在，所以均价8.8万有些不太靠谱。

2019-12-26 回答者: q594542730 8个回答

二手房购房准备:网上房价与实际价格的区别

问：二手房购房准备：网上房价与实际价格的区别

答：由于很多网络上的房源上传没有审核，所以网上的房价并不完全可信，多数房的标价都比实际价格低不少，十几万几十万都很正常。就算是正规的网站，也会存在卖出的低价房源没有及时清理的状况。很多人都遇到过好多次这样的情况：在网上看到一套性价比很高的房子，去中介询问的时候，被告知这套房子已经卖掉了...

2018-09-09 回答者: 搜狐焦点 1个回答 6

二手房挂牌价和成交价能差多少

答：二手房的挂牌价和成交价有些能相差几千元每平米，也有些高的能相差上万元每平米，不同地区都会有差异，这也不是的。二手房市场的价格比不上新房那样透明，新房的网签价格，那就是真实的成交价。但二手房往往有挂牌价、网签价与实际成交价三种价格。从价格上来看，挂牌价一般都是房东心中的理想价格，...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

网签价和成交价不一致的后果是什么

答：一般来说实际的成交价比网签价要高，而网签价也一般高于最低的过户指导价。如果网签价比指导价高，那么就按照网签的价格交税，网签价比指导价低，就按指导价交税。二、房子交易会涉及到哪些价格1、评估价。二手房在买卖时，需要找专业的鉴定公司估算出房子的大致价格，这对于购买二手房的人有很大的用途...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

安居客上的二手房价格比实际价格要低多少

答：你好，二手房价格都是参考均价，具体价格是以实际成交价格为准。差距大概是100左右每平方米。

2021-02-28 回答者: 知道网友 1个回答 6

北京发布热点小区二手房参考价,参考价和实际售卖价会有差额吗?

答：参考价和实际售价会有差额。什么是二手房指导价？二手房指导价是房管局对每个楼盘给出的最低交易价，低于这个价格的将无法进行过户。但是目前来说，一般的指导价是远远低于市场均价的。所以这个二手房指导价仅仅只是一个参考价格。那它有什么用呢？主要还是为了打击炒房客。二手房指导价不是给买家看的，...

2021-10-01 回答者: GD家的BOM 4个回答

安居客里的二手房是不是普遍比市价低呢?

问：我在安居客挑选二手房的时候发现他们的价格都比平时在中介看到的价格稍...

答：必须是真的，安居客他们对房源信息要求的好像特别严格，要是假的可以投诉的。他们网站对经纪人要求比较高，而且经纪人都是需要交钱才能发布信息的。所以他们不敢胡写价格胡照照片，因为没有客户的话他们的钱就白交了。所以看着才比别的网站价格便宜呢。其实是因为写的都是实际价格。

2021-01-22 回答者: 伯奋 4个回答 18

国内二手房市场中“网签价”与实际成交价格不符会带来哪些风险?

答：网签价和成交价不一致是很正常的，并不存在不良的后果。一般来说实际的成交价比网签价要高，而网签价也一般高于最低的过户指导价。如果网签价比指导价高，那么就按照网签的价格交税，网签价比指导价低，就按指导价交税。低价的网签合同对买方的好处是显而易见的，可以省掉一笔税钱，且由于中介费通常...

2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

关于二手房的问题:房屋评估单价可以比实际成交单价高出多少?

答：通常情况下，房产评估单价比实际成交单价要低。主要原因是：银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些。一般为市场价的80%-90%。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。购买二手房什么时候做...

2021-08-23 回答者: 肉肉514092 3个回答 5