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买二手房需要什么手续
答：二手房买卖手续：1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订合同；2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记。【法律依据】《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...
2021-11-01 回答者: 135******91 2个回答
不通过中介买二手房的流程是什么?
问：买房子不通过中介
答：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。买方需要有购房资格。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况...
2017-10-06 回答者: AS若人Madman 6个回答 5
能介绍一下二手房购买的流程吗,想绕开中介,自己来操作...
问：最好介绍一下具体的流程，第一步。。。第二步。。。等等。本人在无锡。...
答：很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的,是分期支付,因此,卖方需要明确买方的付款时间,而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。4、必须注明二手房相关费用的交接时间这是买方所应关注的房屋本身的附属问题,属于“房屋...
2016-05-22 回答者: 知道网友 1个回答
自己购买二手房,怎么操作
答：1 买方向银行做按揭申请，评估部门评估，银行出承诺书。（一次性 免）2 买卖双方到银行做资金共管（按揭共管首期款，一次性共管全部购房款，银行 免费服务。）3 公证处公证《房地产买卖合同（现售）》（买卖有一方为境外人士必须公 证 ）4 房产所在地国土局或房地产交易中心办理过户申请，领取回执.5...
2017-12-16 回答者: 知道网友 3个回答 13
全款购买二手房流程
答：一、全款购买二手房流程 1、签合同 买房者在通过房产中介、或是自己找到房源，并与卖房着沟通好二手房的价格及特定事项之后，就可以签订“存量房买卖合同”、及“定金协议”，这时卖房者会收取一部分的定金。这里要注意，在签订合同时，房产证上的产权人必须都到场，并带上身份证及房产证。2、审核环节...
2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答
第1次购买二手房的手续有哪些?这是不通过中介直接与卖家协商的,需要注 ...
答：买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后,拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。 至于办证时间,关内是5个工作日出新证,关外宝安也是5个工作日,龙岗则是20-30个工作日(2000年以前的旧证是30个工作日,2000年以后的新证是20个工作日)。交税时,如果合同约定是各付税费,那么两人...
2020-08-07 回答者: 皆有可能836 2个回答
买二手房需要的注意事项及手续
答：1、核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 16个回答
买二手房的交易流程是什么
答：1、买卖双方达成交易意向首先你要根据自己的实际情况选好你想购买的房，然后去实地考察。如果有想买的意愿的话，就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致意见。但是记得不要忘了，你要查验对方的房产证以及水电气费的缴纳记录等。2、买方向银行进行贷款申请如果你想申请贷款...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
不经过中介,自己直接和房主交易,买卖二手房,都需要做那些事,才能算真正...
答：首先不经过房产中介，自己和房主交易买卖二手房，需要注意的事情有很多 第一，首先要确认房主的房产证，土地证，或者说现在的不动产证有有做抵押，或者是在银行里已经被查封 第二，最好找律师出师，可法的买卖合同，其中具体的明细要说好，具体的落实到纸上 第三，如果房主买卖房子，配套家具，家电的话...
2020-09-01 回答者: 独白天下次 1个回答 8
买二手房流程和注意事项与哪些
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
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二手房不同情况不一样，交易流程比较复：1、基本买房流程2、签协议的注意事项3、双方交易约定俗成的习惯

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