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二手房税怎么计算2023最新方法介绍
答：二手房税怎么计算?2023最新方法介绍一、正常过户1.增值税(税率5%，卖方缴纳)经国务院批准，自2023年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，房地产业全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。2023年3月23日财政部官网发布了《关于全面推开营业税改征增...
2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答
营改增后二手房交易税费规定
答：法律分析：营改增后二手房交易税费规定如下：1、 以国土局评估总价为计税价格，且为含税价格；2、 原以营业税为税基的附加税，现在改为以增值税为税基；3、 营改增后，增值税比营业税征税少，个税，契税的征收也变少了点。纳税人应当按照国家统一的会计制度进行增值税会计核算。法律依据：《营业税改...
2022-05-13 回答者: 苏州臧律师 1个回答
营改增后二手房怎么缴税
答：营改增后二手房买卖缴税如下：个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。【法律依据】《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个...
2021-11-20 回答者: 姑娘二十一朵花 1个回答
二手房税收新政策2023年
答：2023年二手房税收新政策：1、需要交契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）；2、需要交营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）；3、需要交土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按...
2023-06-21 回答者: 广州罗仰侠律师 1个回答
营改增后,二手房买卖税费如何缴纳
01:17
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月18日
营改增之后二手房买卖缴税的缴纳方式如下：办理二手房的过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件以及复印件等相关资料到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成办理过户的手续。二手房过户的费用是根据地税的指导价来收取的，通常按照以下...
二手房契税新政策2023
答：一、二手房房产交易税新政策是什么1、 正常过户(一)营业税(税率5.55%，卖方缴纳) 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个...
2023-02-13 回答者: 131******54 1个回答
长沙二手房交易新政策
问：长沙二手房交易新政策
01:20
回答: 创作者DKEIFHCB3631
时间: 2022年06月02日
一、长沙二手房交易新政策1、长沙二手房交易新政策是，过去征营业税5％，现在改为增值税还是5％。相当于原来营业税负担是5％，营改增以后的税收负担是4.76％。过去100万是含税价，现在增值税按照不含税价来征税，税基不一样，个人营改增以后交易二手房税负没有增加。对个人转让自用5年以上、并且是...
营改增政策实施后,二手房怎么缴税?
问：营改增政策实施后，二手房怎么缴税？
答：存量房营改增政策解读及二手房交易税费计算公式：一、执行时间 个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。二、征收率 1、 销售方为自然人：5 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；个人将购买2年...
2020-09-11 回答者: 搜狐焦点 1个回答
2023年上海二手房(住宅)交易税费(三大点) 更新新政
答：契税税率在3%-5%之间，根据不同城市政策有所不同。上海的税率如下：首套房（90平以下）：核定价1%；90平以上首套房：核定价1.5% 二套房：评估价3% 特殊群体：拆迁户和售后公房购买可享受相应抵扣政策 三、增值税及附加税费 一手动迁房和售后公房免税 二手住房（不满5年）：全额增值税5...
2024-04-02 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
2023年二手房税费新规有哪些
答：根据2023年新的税务政策，二手房交易印花税的税率进行了适度调整。卖房者需要支付房屋交易额1%的印花税，而买房者需要支付购房款0.5%的税费。这是初次进行调整以回应社会关于公正负担税费的呼声。二、个人所得税 个人所得税是卖家在房产交易中需要支付的主要税费之一。2023年的二手房个人所得税仍按照房屋...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

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