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西安二手房过户新政
- 答：二、房子过户的流程为：1、确认产权。2、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。3、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。4、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。5、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续...
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2022-08-05
回答者: 176******17
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西安二手房税费是怎么缴纳的?
- 答：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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西安二手房过户需要什么资料西安二手房过户流程及费用西安二手房过户...
- 答：一、西安二手房过户需要什么资料1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理如果该房产为夫妻共有房产时，则夫妻双方都应该到场，并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它证件。3、如果该房产处于出租状态，卖方除了要提供上述证件外，...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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西安二手房过户手续及流程
- 答：法律分析：西安二手房过户手续及流程为：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份...
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2022-01-22
回答者: 吴亚非2473
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西安二手房税率是多少?
- 答：1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担；2、二手房过户印花税：税率1...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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西安二手房过户详细流程、相关的税费
- 问：春节想买套房子，一次性付款的私产房如何过户详细的流程包括到房管局后...
- 答：需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 四、如何查询二手房的产权状况？ 1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指交易双方...
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2011-08-19
回答者: kongjian9999
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西安二手房交易费用明细表
- 答：一般收费的标准是，每一平方米为6元，然后买卖方一人付一半。二手房过户的流程1、一定要事先了解这个房子的情况，买方要了解房子的目前的状况以及产权的情况，必须要求卖方要提供合法的证件，要真实有效的。2、签合同，卖方的房子合法、可以转卖的话。买方也能够交上买房的定金·，就可以开始商量房子的...
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2023-06-13
回答者: 张大钢律师
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西安二手房过户流程是什么
- 答：西安二手房过户流程如下：1、买卖双方进行沟通，了解房屋产权情况。2、确定没有问题后，买卖双方签订房屋买卖合同。3、双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、审查通过之后，缴纳税费。5、双方办理产权变更登，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单，到发证部门领取新产权证。二、...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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西安二手房过户收费标准
- 问：西安二手房过户收费标准
- 答：西安二手房过户收费标准 1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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西安二手房代办过户有哪些流程?哪些程序?过户费怎么算?
- 答：二手房一般代办的过户手续有：递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交...
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2016-12-22
回答者: kun0000000000
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