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满五年二手房过户费怎么算
问：满五年二手房过户费怎么算
答：二手房满五年的过户费是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）...
2022-01-19 回答者: 158*****996 1个回答
二手房过户费多少钱?
问：二手房的过户费需要多少钱，房本5年了
答：房产满5年过户 跟房产满2年过户一样，房屋买卖需要缴纳印花税，一般为房屋买卖总价的1%。2. 个人所得税 如果房屋满5年，再次卖出需要缴纳个人所得税。计算方法为：卖出价格-（购买价格+改善费用+印花税等费用）-20万元*卖房得到的总价值。例如，你买房子的总成本为80万元，五年后卖出价格为130万元，...
2023-08-17 回答者: 爱喝粥a 1个回答
房产证过户,房产证已满5年,买卖双方要缴哪些税,税率是多少,谢谢_百度...
答：正常情况下买方只需交纳契税，卖房方承担个税和营业税，但是满五年的房子普通住宅就不需要交纳营业税（144平米以下为普通住宅）非普通住宅还是要交的，这套房子的税费：契税评估价1%、个税评估价1%、交易中还会产生评估费评估价的千分之五，交易手续费6*产权面积，交易登记费80元每套，还有就是中介费用。...
2022-01-26 回答者: xiepingniu 4个回答 1
房子满5年过户费怎么算
答：房子过户费怎么算房子过户费怎么算房子过户费怎么算呢？二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3...
2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答
房子满五年过户费怎么算
答：房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费（不到200）【法律依据】《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的...
2021-11-19 回答者: 汪世龙刑事律师 2个回答
证满五年二手房过户费应怎么算
00:55
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2020年07月15日
一、买房人五年过户应缴纳税费算法:1、契税:房款的1.5%2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费。
满五年二手房过户费怎么算
问：满五年二手房过户费怎么算
答：满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所...
2022-07-08 回答者: 法师兄法律咨询 1个回答
杭州二手房过户费用要怎么计算?
答：杭州二手房过户费怎么算：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答
买二手房满五唯一要交哪些税
答：(二)卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米。 2、印花税:房款的0.05%。 3、营业税:差价*5.5%，房产证未满5年的。 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。二、二手房过户费有哪些 (一)契税:90平方米以下首次购房的按...
2023-03-28 回答者: 薪忧辽昧nk 1个回答
买了二手房已满五年想过户怎么算
答：含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；二、营业税1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：房产证满五年，...
2015-12-16 回答者: 知道网友 1个回答 3

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