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一手房和二手房的税有什么差别
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税...
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2022-12-04
回答者: 176******17
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一手房和二手房费用有什么区别
- 答：以下就是各种费用的具体收取方式：1、契税总房价款的1%-3%，这个是不分一手房还是二手房的，如果所购买的房屋是首次购房，并且是普通住房，面积在90平米以下的，按照房款的总额1%收取，面积在90平米到144平米的是按照房款总额的1.5收取，如果超过144平米，则按照3%收取。2、买卖合同印花税总房价款的0.0...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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一手房和二手房税有什么
- 答：二手房是去房地产交易中心办理过户，所以交的税费为过户费，二手房需要交：1、契税 二手房的契税收费标准与一手房的契税收费标准相同；2、个税 一般按照1%计算，少部分城市个税为2%，或者差额的20%。如果交易的房屋满五年时间，且交易的房屋是家庭的唯一住房，免交个人所得税和增值税；3、增值税 税率为...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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一手房跟二手房的税费差多少
- 答：法律主观：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。契税：0-90平方1%；90-144平方1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免了；不满5年，小于144平方就是差额的5.5%；不满5年，大于144平方就是全额...
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2023-03-13
回答者: 广州市邓律师
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一手房和二手房的税有什么差别
- 答：契税：0-90平方1%；90-144平方1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免了；不满5年，小于144平方 就是差额的5.5%；不满5年，大于144平方 就是全额的5.5%；大于144平方，满5年也是差额的5.5%；二手房的手续费挺低的可以忽略不计 法律依据：《中华人民共和国契税...
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2022-05-24
回答者: 177******28
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一手房和二手房税费区别有哪些?买房子交税该如何计算
- 答：一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的1.5%，同时还要交维修基金，105元/平方二手房在交契税是第1套90以下1%，90以上0.5%，如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免)，个人所得税1%(过五年且少有能免)，还有中介费。买房子交税该如何计算？1、契税契税，按房屋价值评估额的1%-3%缴纳，契税...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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请教一手房和二手房的交易费用
- 问：请教一手房和二手房的交易费用请教一手房和二手房的交易费用有什么区别...
- 答：二，二手房费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1...
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2018-05-15
回答者: 神秘诺斯
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一手房和二手房交的税费如何区别
- 答：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方， 1.5%；大于144平，3%； 二手房要交契税： 个人所得税 和营业税。 契税： 0-90平方1%；90-144平方 1.5%；大于144平3%； 个人所得税：2%； 营业税：满5年小于144平方就免了； 不满5年，小于144平方就是差额的 5.5%； 不满5年，大于144平方...
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2022-09-26
回答者: 啊咧__170
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一手房和二手房的税费差别不大吗
- 答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7...
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2022-01-19
回答者: Jin392270899
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一手房税费怎么计算
- 答：一手房交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他少有自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有55%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续费...
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2023-10-25
回答者: 湖北倍领科技
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