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二手房过户如果不需要银行贷款,需要做评估吗
- 答：不需要银行贷款是不需要评估的。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证...
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2017-03-31
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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购买二手房高评合适还是低评?
- 答：1. 高评二手房的目的是为了获得更多的贷款额度。2. 低评则是为了减少所需支付的税费。3. 若选择低评，合同上的金额将低于实际交易金额，这意味着买卖双方需要私下协商额外支付一部分差价。4. 卖家可能会担心买家拒绝支付这部分差价。5. 如果买家贷款没有压力，可以选择低评，这通常适用于不满五年的二...
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2024-04-22
回答者: 唔哩头条
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一般二手房价格银行评估,是会高评还是低评,为
- 答：原则上讲是合理评价，但是银行为了自己的资金安全，会倾向于取保守点的价格评价。
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2018-01-12
回答者: 安骞运
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一般二手房价格银行评估,是会高评还是低平,为什么
- 问：我希望高评这样可以降低首付
- 答：房子可以作二份评估:1低评估:可以避税(最好不要低评,到以后你要卖个人所得税就多了,个人所得税的公式:(卖出评估价-原购评估价)乘20 2高评估就可以多贷款了,也就是首付可以低一些!
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2009-01-17
回答者: 我恨我潇洒_
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买二手房时,评估价是高了好还是低了好?
- 问：买二手房时，评估价是高了好还是低了好？
- 答：这里的二手房为首套首贷，但却难以执行最低首付标准，实际的首付比例往往比规定的最低首付比例要高很多，造成这种现象，主要的原因就是银行对该房屋的评估价达不到客户实际的购买价。那么，是不是评估价越高就越好呢？评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房能把评估做低吗
- 答：二手房是不能把评估做低的，评估公司也是会被限制的，不可能帮交易双方把评估价做低，而且评估价不是实际交易价格，很多收费是以实际价格为基础的，评估价做低只会把贷款额度压低。买二手房要注意什么1、卖方的身份订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房购买时的评估是高还是低好?
- 问：是不是高评的能多带点银行贷款 而低平是不是能少收点手续费等等的什么费...
- 答：房子评估的高低主要看你的用途来衡量好坏。像购房者前期资金不够是通过亲戚朋友借来的，需要还他们的话，评估高一些会好点，多出来的那部分，可以拿出现金来的。如果想少交点过户费等一系列相关费用的话，可以评估的低一些，但是得补差价
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2017-01-09
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买二手房银行评估价格高好还是低好,说说为什么
- 答：不纯在绝对好坏，不同情况下，评估价格影响不同。如果评估的高了。你就可以少一些首付。多还一些利息。针对首付不足的人比较好。房子评估价和卖房价格没有直接关系，房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户二手房有三个价格，...
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2021-11-11
回答者: ziji851019
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二手房交易时评估价格是否一定要高于新房购置价?
- 问：二手房交易时评估价格一定要高于新房购置价。这是重庆的中介公司给我（...
- 答：没有这样的道理，是不是指房子现在的价值高于原来新购的价值呢？这样就是有可能，如果现在房子所处的地段交通比原来便利，配套比原来完善等等的，就会有一定的升值。但是笼统的说一定要高于新房购置价就完全没有依据了。评估价是由评估公司评的，是否可以你要看评估公司，不过如果明显偏离市场价格评估，税...
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2007-03-25
回答者: xiian
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二手房过户交易时要不要评估
- 答：比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。当然，卖房者在出售房子前，通过专业房产评估也能对所卖的房子心里有个谱。为了在交易中避免不必要的损失和麻烦，买卖双方都应该对“房产评估”有一定了解。什么情况需要进行房产评估1、房价明显过低时需进行二手房评估价...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
2个回答
