请问从二手房过户过来我付全款需要注意哪些事项

答：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房交易中,买家全额付款,卖家需要注意哪些

答：注意过户时间，钱款及时到位，按合同约定及时过户交房。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地...

2018-01-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

全款购买二手房都有哪些注意事项全款购买二手房过户有哪些手续

答：一、全款购买二手房都有哪些注意事项1、要注意核实房屋产权产权核实应该是购房的第1步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。2、不...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户要注意哪些问题

答：3、检查水电煤气 如水电费未结清，购房者要提前和中介、卖方做好约定。如果不提前问好这些，那么等所有问题都办好后，购房者再找卖方，估计人也找不到了。提醒中介把所有流程走完后，再支付中介等费用。二手房有哪些价格1、成交价 二手房的成交价是指买方与卖方签订合同的实际成交价，与这个相关的是，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

全款买二手房需要注意什么

答：注意事项 一、去正规的网站和中介 中介的收费、服务情况要先问清。还要和中介谈好，中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早付完钱，中介就不管事了，付完记得要发票。二、实地考察房屋情况、1、房屋自身建筑情况 如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房全款交易流程是什么?二手房买卖注意事项有哪些

答：二手房全款交易流程是什么？1、签合同买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。2、审核环节这一环节买方需要做资质审核...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房过户一次性付款注意什么

答：1、自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值；2、委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；3、银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的条件是：1、年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可；2、能提供稳定的收入支付本息的...

2015-11-17 回答者: 123456奋斗vv 2个回答 2

全款二手房过户流程有哪些

答：全款二手房过户流程 全款二手房过户流程：1、买卖双方签订买卖协议，买方将定金支付给卖方，然后对房屋产权进行审查，看此房屋是否存在抵押贷款等现象。2、交易房屋产权审查无误后，就可以按照存量房合同来报税过户了。3、持完税证明到房管局申请过户，通常需要30个工作日。4、待申请通过之后，房管局就会...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房过户需要注意哪些事项

答：二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。3、户口迁移：二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内...

2022-04-28 回答者: 乱花渐欲123zzz 1个回答

二手房过户注意事项有哪些

答：二手房交易一般是通过中介公司来进行，这时候就要判断中介公司的合法性，看看是否存在违规现象，特别是贷款、首付款时一定要避免被一些优惠消息给骗了。二、二手房过户后注意事项 二手房在过户后一定要做好物业方面的交接工作、原业主户口迁出及转移等问题，其中物业交接主要是结清水表账单、看电表情况、有线...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答