买二手房和房主面谈技巧

答：1、打探业主卖房动机：买二手房的时候，购房者应该提前了解 2、不能错过任何细节：住久了的房屋往往会存在一些问题，如果涉及到房屋主体结构、质量等问题，购房者要慎重购买，而如果是一些小问题，购房者则可以借此作为砍价的理由。3、掌握议价技巧心理价位，如果卖方报价差异不是过大，购房者都有还价的空...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房与中介砍价话术有哪些买二手房还价一般能还多少

答：2、多看房、少赞美多看房是为了摸清二手房市场，少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。3、多和房主沟通二手房的价格会围绕业主的自身的状况来产生...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房时,第一次和房主见面要说什么?怎么压价?

答：有以下三个点：第一点要尽量了解掌握房东的信息，做到知己知彼，百战不殆，用最实惠的价格拿下房子；第二点跟房东谈判之中，要拉近双方之间距离感，给房东一个好印象，争取房子价格可以少给点，要知道房子的价格多一万少一万都在房东一念之间；第三点要提前跟家人商量好房子值多少钱拿，价格过高果断放弃...

2020-05-09 回答者: hyl13680755914 9个回答 47

我通过中介看上一套二手房,房主报价55万,我觉得太贵,他们说最低53万可 ...

问：让我交了1万斡旋金，签了斡旋金协议，最后他们说房主同意签了字，1万转...

答：如果这套房子的确不错，可以考虑通过之前没有提供房产证复印件为由，再适当压低点房价，当然，如果的确不想买了，那就另说了。

2013-10-26 回答者: 知道网友 3个回答 1

买二手房和房主面谈技巧

答：1、看房屋：仔细观查房子构造，光照，维护保养周边环境等，也要多问卖主表述，多问卖主难题。2、把握情况原材料：房屋发布销售市场多长时间了，有几个有过价，竞价是多少，可作一个参照指数。愈是多的人竞价的房屋，表明其转卖力愈强。3、卖家多长时间内务必卖屋：针对在什么时候杀价十分关键，愈贴近...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房怎么跟房东谈价格

答：第一 房子看好了，尽量把房东约到外面来谈（比如约到中介那边），不要给房东太强的主场优势，也方便中介帮你控场 第二 订房子尽量带现金，因为一沓现金放在桌子上，远远比一张银行卡放在桌子上，更有说服力，也更有诱惑力 第三 沟通的时候尽量客气点，给对方留下一个好印象，这样也方便你后期进行...

2021-03-19 回答者: 天玑云数字营销 5个回答 24

怎么和房产中介谈价格

答：3、如果房子没有什么大问题，也没有赠品，价格又比较高，这时工作人员一直说价格的原因，这种情况下，一定要对周边房子价格有所了解，这时才可能跟中介进行讲价，如果价位降低太多有难度时，这时尝试减少一点的价格。如果真价格低于附近太多，这时中介就会找别的客户了。4、看房时不要表露出对这套二手房有...

2021-06-19 回答者: 春素小皙化妆品 4个回答 12

买二手房怎么讲价

答：1、委托多家中介公司。购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法不可取的。多委托几家中介公司不但可以获得更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，自己已经委托了别的公司寻找房源。这样一来，中介公司为了自己的利益便会以最快的速度、更低的价格促使你与...

2020-11-07 回答者: 俺是七姐y2j 6个回答 1

买二手房时如何砍价?看二手房时要注意什么?

答：二手房交易流程中的8大砍价技巧：1、了解周边价位信息，做到心中有数 可以多看几套房源、多跑几家中介，同时对比附近新房价格，来判断所购买二手房的价格是否可靠。换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的，为之后的杀价做准备。2、忌大幅度杀价 虽然买房一般都有一定的议价空间，但如果杀价幅度...

2018-03-09 回答者: 一起守侯1314 5个回答 1

深圳买二手房如何跟业主谈价?有什么技巧吗?

答：在准备购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源，这样，为了自己公司的利益以及个人的业绩，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的...

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答