-
请问,我是两套房,在买一套二手房的税怎么交
- 答：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. ...
-
2017-04-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
2个回答
-
我名下有两套房产,准备买一套,请问,我方该交哪几种税,买房应该交哪几种...
- 问：房产证已经满5年
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
-
2013-03-15
回答者: jrachelj
3个回答
1
-
我想买一套二手房,但房东是二套房,房本未满五年,我想问一下是不是交的...
- 答：如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖...
-
2017-09-14
回答者: 神州财税税务师
1个回答
1
-
想再购买一套二手房,两套房子的契税怎么交
- 答：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
-
2018-06-30
回答者: 爱喝粥a
1个回答
1
-
本人名下已经有两套房再买一套二手房需要哪些费用?契税几个点?_百度...
- 答：首先要清楚，我国对于房产计税是以家庭为单位，这里的家庭成员包括夫妻双方、未成年子女以及成年后名下无房产的子女。其次，房产税与产权房的总数量和总面积总和相关，一般会根据房产的市场评估价值进行征税。征税时，先根据首套房所地区，扣除当地所规定的免税面积，其次采用分段累计税率进行扣税。采用分段...
-
2019-11-13
回答者: lili_bao
2个回答
-
在老家已有两套房,想在另一个城市再买一套二手房,需交哪些费用
- 答：说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 ...
-
2015-04-05
回答者: 高密圣亚
1个回答
-
卖方名下有俩套房子,现在出售第一套价值三十万,我买第一套房子,双方需...
- 答：征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品...
-
2019-06-15
回答者: 断月1234
2个回答
1
-
户主名下有两套房想再买以女方的名义买怎么交税?
- 答：一、契税 首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1．5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。二、增值税及附加税 购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5．6。买房交税注意...
-
2021-12-11
回答者: 知道网友
3个回答
-
只前有两个65平的新房子再买个95平的二手房怎么交税?
- 答：你之前有两个65平的新房子再买个95平二手房怎么交税，这要去房产局去看他们按住房面积怎么收你房产税，如果每户只需一套住房那就要收你多余的两套房产税这要到房产局看他按什么政策去收。
-
2020-11-25
回答者: cn#auufBLQkfL
3个回答
-
2016年现在我买了一套二手房,房主是有两套房子的,那税收怎么收
- 答：首先明确自己是首套房还是二套房。契税：首套房且面积在90方以下成交价1%，90方到140方成交价1.5%，140方以上成交价3%。营业税：房产证办出2年以上，面积140方以下无需缴纳，140方且以上，卖出价格减去买进价格乘以5.6%营业税。房产证办出未满2年以上，不管什么面积段都需要缴纳5.6%营业税。个人所...
-
2016-01-10
回答者: xw830915
1个回答
10
