买二手房的流程和手续

答：8. 办理过户手续：携带相关证件到房地产交易中心办理过户手续。9. 交付房屋：支付尾款后，卖方交付房屋，完成交易。首先，你需要明确自己的预算和需求，包括购房的地点、房屋类型、面积等。这将有助于你在寻找房源时更加明确目标，节省时间和精力。接下来，你可以通过房地产中介、网络平台（如58同城、安居...

2024-01-25 回答者: 文暄生活科普 1个回答

买二手房流程及注意事项

答：1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费支付方式，违约责任等问题，确定好这些问题后，买...

2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 2个回答

买二手房找的中介公司,但是他不会办理相关手续,又找了家担保公司.担保...

答：看好房说好房价就会签交易合同,中介一般不会跟你谈价钱,会直接把中介费写在合同上,当然是最高的,不同的中介会有所不同,如果你说这么高,他们会说给你打点折的,这个时候是最好说价的,别不好意思,现在就要说好,并且是包贷款,贷多少款,(国家标准规定:中介费10万元(含)以下的按交易额的2%收取;10-100万(含)...

2021-06-30 回答者: ABC保险网 1个回答

购买二手房,已经和业主谈好的还需要中介吗

问：我想买我朋友的二手房，我们已经谈好价格，那还需要中介吗？如要找中介...

答：根据中介的要求交，大点的中介要你成交价的百分之二作为中介费，小中介可以便宜，中介是可以帮你办，但是自己也可以办，就是麻烦点，但能省不少钱，很多人都在想方设法的甩开中介，你怎么还要去主动找中介呢。建议，自己办吧。

2021-01-24 回答者: xiatian7011 3个回答 6

通过中介买二手房,我和中介签了购房委托书,交了一万定金去砍价,我觉得...

问：说不能砍价了，违约的话定金没有了！

答：你被中介宰了，房价越高，他收你的佣金就越高，所以中介从来都是推高房价的，绝不会为买房人砍价的。现在我已不做中介了，不过非常痛恨中介，很多中介实在太黑心了！在这里，我给大家一个建议，如果你要租房或买房，去58同城或赶集网，搜-‘房屋出租’或‘二手房买卖’-‘个人’。‘全部’‘经纪人...

2012-05-22 回答者: 南宫生火 6个回答 1

买房子一定要找中介吗 买房子找中介注意事项

问：买房子一定要找中介吗 买房子找中介注意事项

答：一套房子从挂牌到签约，都会有一个周期。比如北京房子周期一般在一个半月左右。如果时间超过2个月，就需要和中介公司沟通了，最好找经理级别的。只要房子不存在瑕疵，卖不出去无非两个原因：价格高，中介没有推荐。如果是中介不出力，沟通之后还是没效果，再找其他中介公司挂牌。（以上回答发布于2017-01-...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 2个回答 3

房屋中介陷阱有哪些 如何避免房屋中介的陷阱

答：一些中介往往先以个人购房者身份与卖方谈好房价，在支付清房款后拿到产权证。然后中介再拿着卖方的产权证，转手高价出售。卖方却拿不到这些多出的房款。 二、如何避免房屋中介的陷阱 对于全包价不透明的陷阱，专家建议买方在签订二手房购买合同时，要求在合同后附上《费用清单》，并要求同卖方见面，明确...

2022-09-01 回答者: __JS丶JFB★曌 1个回答

房产中介收费标准

答：1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行...

2022-10-30 回答者: bieshudashi 8个回答

中介很重要!买二手房应如何选择中介公司?

答：佣金谈好后以书面方式确定下来，这一点也很关键。四、购房者不要频繁的换中介频繁换中介对于购房者来说其实看上去是没有什么损失的，但会让服务你的中介人员觉得你买房意愿不强烈，当他有的房源的时候不会第一个想到你，因为中介人员内部会共享房源，他要尽快的卖掉房子才会拿到属于自己的佣金，所以中介...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

如何绕过中介进行二手房交易

答：如何绕过中介进行二手房交易 1、看房选房 ，进行实地考察 购房者可通过网络、报纸、朋友介绍等相关途径联系房主，然后进行实地考察，看下房屋地段，同时要求房主提供房屋的产权证、身份证、户口本等相关证件。2、签订买卖合同 房屋买卖双方在谈好价钱之后，买房支付一部分定金之后，就可以签订房屋买卖合同，...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答