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新房和二手房的区别
答:两者主体有所不同 新房是开发商和客户 二手房是业主和客户 二 所需费用不同 新房税费比较少 只需要后期的契税 二手房的税费比较多 一般有增值税 契税 个税 赎楼税等 三 交房时间不同 新房现可能一两年以后才会交房给客户 二手房一般也就两个月左右就完成交易了 四 配套和布局有所不同 新房的户型比老房子更加...
回答者: 知道网友
二手房跟新房的差别有什么
答:1、买房成本费不一样:购买二手房时,会因现行政策标准,需要缴纳大量首付款和税金,而购买新房,买房的时候也可以享有许多政策优惠,成本低。2、交易对象不一样:二手房是和第三方交易,全过程所涉及到的的人非常多,例如承租方、承租人、共有产权人等,而新房子时与开发商立即买卖,操作简单。3、交...
2024-09-10 回答者: 深空游戏 1个回答
买二手房和新房有什么区别
答:买二手房和新房有什么区别 1、地段有差异 随着城镇的快速发展,现在很多新房都离市区较远,因此跟二手房地段上会有差异。不过也有的新房是市区拆迁后重新建造的,但价格会更贵。二手房通常地段和环境都不错,且不用等交房,可以直接装修入住。2、户型和外观会不同 随着时代的发展,房子的设计上也会有...
2023-01-09 回答者: 齐家 1个回答
买二手房和新房的区别
答:一、买二手房和新房的区别是什么1、买二手房和买新房的区别如下:(1)交易条件不同。开发商将新房出售给购房者的前提条件是开发商需要取得五证二书,二手房业主出售二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易;(2)买房首付、贷款额度不同。新房和二手房的首付...
2022-07-17 回答者: 胡文学律师 1个回答
二手房和新房的区别,需要注意些什么
答:1、税费和交易方式不同 二手房和新房的税费和交易方式是不一样的,购买新房业主不仅需要缴纳契税,还需要缴纳城市维护建筑税,但购买二手房,除了缴纳契税外,还需缴纳个人所得税与营业税。至于交易方式,新房使用的是自行交易方式,而二手房是将委托交易与自行交易两种方式相结合。2、交易的风险和程序不...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
新房和二手房的区别是什么
答:新房和二手房是有很大区别的,经济比较宽裕的朋友一般都会选择购买新房,而经济不宽裕或者是喜欢住在繁华地段的朋友,则会选择购买二手房,那么新房和二手房的区别是什么呢?新房 1、地段有差异:大多数的新房都是新开发建造的,所以所在位置都会距离市中心比较远,当然也有的新房是在市区旧房以后重新建造的...
2024-08-07 回答者: 起航知识小百科 1个回答
购买新房和二手房的区别有哪些
答:虽说这两者的首付比值是相同的,但是在实际买卖过程中,由于贷款的额度不同,所以买房的净首付也有所区别,比方说100万的新房和二手房(假如二手房评估价为80万),首付比例均为30%,新房的首付款为30万;而二手房需要44万。3、贷款年限不同 在实际操作中,房子贷款的年限会被很多因素所影响,其中...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
买新房与二手房有哪些差异
答:买新房与二手房的差异:1、首付及贷款额度不同。2、所交税费不同。3、交易的流程繁简不同。4、周边各项配套不同。5、买房风险不同。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第四条。国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售...
2024-08-13 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
二手新房和新房的区别
答:一、房子状态,二、周边配套,三、使用时间不同,四、成本不同,五、交易条件。第一房子状态,新房由于大部分是分期所以我们是看不到具体的房屋里面的情况只能是看沙盘和效果图,而二手房可以直接看户型与房屋的内部结构,二是周边配套,新房在刚开始周围的医院、学校、交通都还不是特别完善,但是可以...
2024-08-01 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答
买二手房和买新房有哪些区别
答:买二手房和买新房有哪些区别 1、买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例还是有区别的,但是在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,这样也是会使得买房的净首付也不同。2、贷款年限不同 贷款年限可以说也是受到很多因素的影响,常见的影响因素可以说也是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老,...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

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