二手房交易只有房产证没有不动产证怎么办

答：二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话，有...

2023-06-24 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房为什么没有购房发票,房产证和契税证明都有

答：购买二手房时没有购房发票，因为购房发票是在房屋首次交易时由开发商开具给第一位业主的。在后续的房屋交易中，新的业主通常不会获得购房发票。虽然缺乏购房发票，但是房产证和契税证明是您作为买方证明您房屋所有权和购买价格的重要文件。在购买二手房时，您需要关注以下事项：1. 房产证：作为购房者，您...

2023-06-30 回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7897504196 2个回答 1

只有房产证没有土地证的房子能买吗?

问：只有房产证没有土地证的房子能买吗？

答：6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证， 一部分银行是可以办理的，但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。土地证和房产证一样重要，无论是在我们买新房还是二手房时，一定要注意这2个证。购买的新房需要及时办理房产证和土地证；只有房产证没有土地证的二手房，购买需谨慎；如...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 4个回答 5

我买二手房没有发票,只有房产证,那什么时候才有呢

答：二手房过户后购房发票当时就可以拿到。根据查询相关公开信息，1、只要双方在中介的对接协调下，房价格完全订下来。2、双方没有任何争议就可以签合同，给中间账户打钱。3、到房管局上交税办理房产证等一系列关于房子的手续，过后去小区物业交清水电费，燃气费等相关费用，现场实交接房子等，过户后可拿到购房...

2022-11-25 回答者: HB91011 1个回答

我买了套二手房,为什么只有房产证和契税证明,没有购房发票,

答：没有资格。自己买了套二手房，只有房产证和契税证明，没有购房发票，是没有资格，只有一手房，才有资格开具购房发票。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2022-11-26 回答者: 百度用户#0097180981 2个回答

想买个二手房,但是只有房产证,没有土地使用证,这样行吗?

答：只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。但购买此类二手房时应注意：1、房主的“房产证”——要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

买的二手房只有房产证没有购房发票

答：买的二手房只有房产证没有购房发票解决方法如下：1、主动向房产商索要发票，这样既可维护国家的利益，又可维护个人的权利，房产商拒开发票，可拨打电话举报。2、购房收据是代替房产证使用的，在办理一些与房子相关的手续时要用，房产证办下来后，一切就会以房产证为准，购房收据就不需要了。

2023-01-31 回答者: 135******40 1个回答

买的二手房只有房产证,其余什么发票都没有,有关系没?

答：两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权。另外，购买二手房房在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。【法律依据】《不动产登记...

2021-04-02 回答者: 法中拍拍网络 5个回答

二手房只有房产证,没有土地使用证能否购买?

答：一、二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权；只要有房产...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

购买二手房时,房产证上只有房主的名字,没有

答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...

2017-11-30 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 2