购买二手房的成交价和评估价有指什么?

答：成交价是买卖双方达成的交易金额，评估价是评估给出的参考值在二手房交易中，评估价通常为房屋成交价的7成左右。银行会根据评估价的多少来放款，评估价越高，个人可以贷款的额度也越高，首付的压力就会小很多。

2019-08-21 回答者: 居理买房网 1个回答 1

二手房成交价、网签价、评估价都是啥意思?

问：二手房成交价、网签价、评估价都是啥意思？

答：成交价是买房人从房主那里所购买的二手房的实际支出，比如房主出价100万，实际成交的价格为97万，这个价格即为成交价。指导价：指导价是指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。换句话说,二手房过户指导...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 3

成交价、网签价、评估价、指导价,什么鬼?

问：成交价、网签价、评估价、指导价，什么鬼？

答：成交价是指购房者最终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。比如出价100万的房子，最终以97万成交，那么成交价就是97万。指导价：过户指导价是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

评估价和成交价的关系 什么是成交价和评估价

答：我们以二手房为例，成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一套房子卖房人报价102万，买房人通过各种方式砍掉2万，最后以100万的总价成交了。这100万就是房屋实际的成交价格。评估价是买二手房向银行申请商业贷款时，银行出于安全考虑，会对二手房进行评估。银行会结合待评估房屋的实际情况，...

2024-03-28 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

买卖房屋过程中的一些“价”有什么不同!

问：买卖房屋过程中的一些“价”有什么不同！

答：所谓指导价是指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。二手房过户的指导价就是政府根据他的权限和市场现状，给出的强制性的价格范围。三、什么是评估价 评估价通常在二手房交易出现，是专业的评估机构通过...

2019-02-27 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房评估价是什么意思?

答：二手房的评估价是以市场交易价格为基础，根据当地的实情或者一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格评估。不同的二手房在出售的时候由于它们评估方法可能不一样，因此所得出的价格也会有所差别。但是，一般来说评估价的差别也不会太大，评估价一般是房屋成交价的七八成。

2023-11-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房网签价,评估价,成交价是神马东西?有何关系

答：网签价：房管局提供的正式《存量房买卖合同》价格。评估价：就是网签价。成交价：草签合同价格，成交价可以大于、等于网签价，而不能小于。成交价就是卖方得到的房款。

2015-10-02 回答者: lawei2011 4个回答 3

成交价和评估价不一样?二手房首付比实际高

问：成交价和评估价不一样？二手房首付比实际高

答：成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一套房子卖房人报价102万，买房人通过各种方式砍掉2万，最后以100万的总价成交了。这100万就是房屋实际的成交价格，102万是房主的报价。2、什么是评估价？买二手房向银行申请商业贷款时，银行出于安全考虑，会对二手房进行评估。银行会结合待评估房屋的...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 7

二手房评估价和成交价的关系

答：二手房评估价格和成交价格并没有直接的联系。成交价指的是在买方和卖方商定后房子的购买价格，而评估价是在二手房交易时，由专业的评估机构根据房子的实际情况和行情，等计算出房屋的市场参考价格，一般银行会根据评估后的费用审批贷款。评估价的高低直接影响到贷款的额度，按首付3成的比例，贷款的额度是7...

2024-04-18 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

在南京买二手房评估价与成交价有什么关系,为什么会不一样

答：就算估价师再专业，也不能完全准确判断出物业即将出售的市场价。所以市场价和估价在概念上是不能混为一谈的。一个是客观存在的，另一个只是主观预测。两者不会相差太多，也没有什么直接的关系，但是现在南京二手房交易中评估价会参考网签价格。"以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持...

2023-03-17 回答者: 看房网 1个回答