购买二手房需要哪些费用和手续

答：法律分析：房屋交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个...

2023-03-27 回答者: 176******17 1个回答

买二手房需要交哪些费用需要多少

答：法律分析：原业主缴纳：个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)，未满两年进行出售还要缴纳税费。买家缴纳：房屋转移登记费80元、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、...

2022-01-17 回答者: 金诉律师事务所 1个回答

二手房贷手续费都包括哪些

答：买二手房需缴纳以下费用：1、当房屋面积低于90平米时，需交纳1%的契税，当房屋面积大于90平米时，需交纳1.5%的契税；2、房产证未满两年，需交纳5.6%的营业税；3、通过中介公司进行交易，需交纳一定的中介费，具体费用由中介公司决定；4、进行房产权证登记时，需交纳八十元的个人住房登记费等费用。二...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买二手房需要交哪些费用

答：1、契税。假如是家庭的第1套房子，且面积小于90平方米，则应按百分之1的税率缴纳契税，假如面积超出90平方米，那么需依照百分之1.5的费率缴纳。假如是家庭的第2套房产且面积超出90平方米，此时需依照百分之2的税率缴纳。2、增值税和附加税。假如这个房子的房产证没有达到两年，增值税和附加税的税率按...

2023-12-07 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房交易的费用有哪些

答：3、手续费：6元/平米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅(指导价以下且144㎡以下)收差额营业税；非普通住宅收全额；8、个人所得税：房产证颁发5年内出售，按销售价的1%征收。购买二手房中介费一般是多少 通常情况下，二手房的中介费用是需要按...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房需要哪些费用和手续

答：二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房要交哪些费用

答：二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定...

2023-08-11 回答者: 惠企百科 1个回答

购买二手商铺需要缴纳哪些税

答：（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳（5）测绘费：1。36元/平米，总额=1。36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。增值税专用发票跟增值税普通发票有什么区别 1、票面的区别，...

2023-12-15 回答者: 178******30 1个回答

购买二手房费用明细

答：印花税:合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税,二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。房地产交易手续费:房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算,如果平方面积越大,那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。扩展资料:二手房过户流程...

2023-09-12 回答者: 校易搜全知道 1个回答

购二手房需要交哪些费用

答：购买二手房时，很多购房者会选择通过房产中介进行交易。这时，需要支付一定比例的中介费用。中介费的多少取决于中介服务的内容和房屋的价值。通常情况下，中介费是可以协商的。此外中介费并非是固定的支出，在某些情况下可能会有折扣或者优惠。如需贷款购房，还需支付贷款相关的费用如评估费、抵押手续费等。...

2024-05-28 回答者: 海南加宸 1个回答