签订二手房买卖合同应注意哪些要点

答：法律分析：签订二手房买卖合同应注意：（1）房主真实身份；（2）房屋的产权信息和基本情况；（3）合同价款、付款方式、时间；（4）房屋交付及双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决条款 法律依据：《民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名...

2022-01-19 回答者: 船长不会水1 1个回答

签二手房购房合同注意事项有哪些?

答：1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰；还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

签二手房买卖合同注意事项有哪些

答：二手房交易签合同前十项注意 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房...

2023-10-20 回答者: 海豹搬家 1个回答

买方签订二手房合同时应该注意的问题有哪些

答：法律分析：买二手房签合同注意事项：1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、...

2022-01-22 回答者: 可靠的鸿飞222 1个回答

签订二手房合同需要注意的细节有哪些

答：4.明确付款方式和时间 双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以 贷款 方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了避免浪费无谓...

2023-07-11 回答者: 光樱银雨 1个回答

二手房签订合同注意事项有哪些

答：1、合同要正规。要签订的买卖合同需要是正规合同，可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。2、必须产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人还是夫妻双方，如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。3、确保基本信息...

2023-08-02 回答者: 懂视生活 1个回答

签订二手房买卖合同要注意哪些细节问题

答：法律分析：1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心。3、在违约赔偿一栏，要求违约一方赔偿房屋总价的10%。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产...

2022-01-24 回答者: 金诉律师事务所 1个回答

二手房购房合同注意哪些细节

答：法律分析：二手房购房合同应该注意的问题：一、房屋共有人问题；二、房屋租赁关系的处理；三、户口问题；四、对于违约责任；五、合同变更的一般规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构...

2022-01-26 回答者: dm8sn9 1个回答

购买二手房签订购房合同的注意事项是什么

答：法律分析：1、首先应当对卖方的真实身份进行确认，减少自身上当受骗的可能性；2、合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定；3、最好是明确一下二手房过户的时间；4、要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，...

2022-01-22 回答者: Gjd5325 1个回答

签二手房买卖合同要注意的十大细节

答：为了以达到减少交税的目的，买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理的规定，如果属于一般**行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚果**数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。签订房屋买卖合同应当遵守国家政策法规有关规定，按照市场交易规则进行。3、确定房产的拥有人 房屋买卖合同特别是二手...

2022-01-24 回答者: 135*****729 1个回答