买卖二手房签合同要特别注意什么

答：法律分析：第一、注意交易房屋的权属情况；第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金；第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定；第四、注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等；第五、注意确定违约责任条款和救济方式。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产...

2022-01-22 回答者: gryfifa 1个回答

签订二手房买卖合同应注意哪些要点

答：法律分析：签订二手房买卖合同应注意：（1）房主真实身份；（2）房屋的产权信息和基本情况；（3）合同价款、付款方式、时间；（4）房屋交付及双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决条款 法律依据：《民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名...

2022-01-19 回答者: 船长不会水1 1个回答

购买二手房签合同需要注意什么问题

答：法律分析：1、产权是否明晰。2、手续是否齐全。买房办理房产证是房产交易的重中之重，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的风险。3、注意房屋的情况。购房者在选购二手房前，要对房屋周边的情况进行核对，周围的交通是否便利，是否常年存在交通...

2022-01-19 回答者: 139*****917 1个回答

买方签订二手房合同时应该注意的问题有哪些

答：法律分析：买二手房签合同注意事项：1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、...

2022-01-22 回答者: 可靠的鸿飞222 1个回答

签订二手房购买合同注意事项有哪些?

答：在购买二手房时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响（是否在动迁...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房签订合同注意事项有哪些

答：1、合同要正规。要签订的买卖合同需要是正规合同，可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。2、必须产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人还是夫妻双方，如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。3、确保基本信息...

2023-08-02 回答者: 懂视生活 1个回答

签订二手房购房合同要注意什么

答：签订二手房购房合同要注意的是：1、在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2、要注意区分“定金”和“订金”的区别；3、使用规范的合同文本；4、最好能够直接与开发商签预售合同。【法律依据】根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律...

2023-08-01 回答者: 懂视生活 1个回答

买二手房签合同要注意什么

答：1、注意查看是否有不平等条约买家在签订合同时，一定要检查合同上有没有不公正条款，一旦发现立即当面指出，检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下，合同上的涂改是无效的，如果房东拒不履行合同约定的款项，可以申请走法律程序。2、注意产权陷阱二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房签合同需要注意什么

答：1、合同要正规。大家要签订的买卖合同需要是正规合同，可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。需要提醒的是，大家在签订合同时不能够就只签上名字，要先仔细阅读合同中的内容，确认无误后再签字。2、产权人到场签字。大家在购买...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

签订二手房买卖合同要注意哪些细节问题

答：法律分析：1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心。3、在违约赔偿一栏，要求违约一方赔偿房屋总价的10%。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产...

2022-01-24 回答者: 金诉律师事务所 1个回答