购买二手房前必考虑的关键因素有哪些

答：选二手房有哪些容易被忽视的因素1、房屋基本情况：首先，需要了解房子的产权期限、房龄、户型、楼层、朝向、装修等基本情况。这些信息将有助于您判断房屋的实际价值和适应度。2、产权状况：了解房屋的产权是否清晰，是否为业主本人所有，是否有共有人，是否已经抵押等。这些信息将直接影响到您的购买决策和未...

2024-04-11 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

购买二手房需要注意哪些事项重点关注以下五方面

答：一、房屋产权方面 在购买二手房时，首先要了解房屋的产权情况。购房者需要查阅房屋的产权证、房屋买卖合同、房屋所有权证等相关证件。同时，还需要查看房屋的抵押情况，以确保房屋没有被抵押或抵押的金额不超过房屋实际价值。此外，购房者还需要关注房屋的权属是否清晰，是否存在纠纷等问题。二、房屋质量方面 ...

2023-10-31 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房主要看什么

答：买二手房除了准备首付的资金，还需要准备各项税费，交付增值税、契税、个人所得税、印花税等费用。

2023-01-08 回答者: 齐家 1个回答

买二手房需要注意什么问题

答：\r\n \r\n\r\n四、合同约定是否明确：\r\n \r\n\r\n对于合同中的一些细节问题也是要约定清楚来才行，比如说像合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等这些问题都是要考虑在里面的。\r\n \r\n \r\n\r\n买二手房几年房龄最好\r\n \r\n\r\n购买...

2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答

买二手房注意事项选购四要素不容忽视

答：一、二手房选购四要素不容忽视1、价格购房者初次购买二手房时要能在保证自身生活品质的前提下，还需要参考月收入、还贷能力、贷款方式、利率、地段发展潜力等因素。2、交通交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位和物业管理才算物尽其用。然而很多二手房因为处在老旧小区，可能存在停车位...

2023-05-16 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房注意事项有哪些?买二手房全攻略

答：3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用...

2018-08-27 回答者: 土巴兔装修 9个回答

二手房买卖需要注意什么

答：其物业管理费，电费以及三气费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。7、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，...

2023-01-17 回答者: 135******91 1个回答

买二手房注意事项有哪些购二手房就要这么细致

答：此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房的分配问题，这会影响到二手房买卖合同的签订。6、原单位是否允许转卖标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外军产、院产...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

购买二手房需要注意哪些问题

答：1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗 现在想购买二手房一般都要到中介才能找到更多的房源，但是一些中介为了吸引客户，会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上，等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了，不过他们手上还有其他也不错的房子可以推荐给你，但是这些房子肯定没有...

2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答

买二手房需要注意哪些问题

答：房子的构造、装修，房子周边的环境，物业……等各方面的因素都要考虑到，如若有不满意的话，那最好还是再多看几套房，千万不要委屈自己，将就买下来的房子，只会让你越住越感觉憋屈。              &#...

2023-12-22 回答者: 文暄生活科普 1个回答