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二手房交易需要注意什么,怎样防止上当受骗?
- 问:越详细越好
- 答:二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年...
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2016-10-16
回答者: 知道网友
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二手房交易如何避免被骗
- 答:法律分析:1.二手房交易,要关注意向金、定金和首付款的支付。2.因为通常是现金交易,交易中除了卖家,可能还会通过他人之手,因此风险更大,买家也更需要警惕。3.现金交给中介公司的同时,一定要索取盖有公司公章的正规收据。4.同时,买家还需要及时查询钱款是否到达对方手上。5.在确认房款已经到达卖家...
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2022-04-27
回答者: 刑辩刘建律师
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购买二手房需要注意哪些问题
- 答:一、购买二手房需要注意哪些问题 1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗 现在想购买二手房一般都要到中介才能找到更多的房源,但是一些中介为了吸引客户,会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上,等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了,不过他们手上还有其他也不错的房子可...
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2023-02-21
回答者: 齐家
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买二手房注意事项和手续
- 答:买二手房需要注意事项和手续如下:一、注意事项 1、房屋产权人的确认。房屋所有权证是产权的象征,只有在房产证上登记的人才能出售房子。2、了解二手房的历史。询问房屋建于何时,以及土地使用年限。是否拖欠物业费和水电煤气费用。房子里有没有什么禁忌,比如杀人、自杀之类的。一些楼盘的出价比市场平均值...
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2023-07-03
回答者: 超级家JOJO
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买二手房需要注意什么
- 答:买二手房怎样防止被骗 1、注意审核卖方是不是房屋的所有权人。购买二手房,要注意房屋是不是卖方所有,有没有权利处置这个房屋,购房者要审核房屋所有权证和土地使用证。2、注意购买的房屋上,有没有存在其他优先权利。如果房子是公房的话,公房的原单位是不是具有优先购买权等等,避免自己无法有效的取得...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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买二手房需要注意什么问题
- 答:【输入面积,免费获取装修报价】由于现在房价上涨得历害,这样导致很多人在买房时候只好选择二手房,但是我们知道买二手房要注意的事项会比新房更多。下面小编就来给大家介绍一下买二手房需要注意什么问题。\r\n \r\n \r\n\r\n一、找正规中介:\r\n \r\n\r\n现在如果是能够找到人交易相对来说...
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2023-02-21
回答者: 齐家
1个回答
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买二手房注意事项有哪些?买二手房全攻略
- 答:一、买二手房注意事项:1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
- 答:二手房交易流程图 1.约谈业主(谈判砍价) 二手房签约前,双方势必会有一个价格的谈判过程,在二手房交易过程中应该如何谈价呢,有哪些砍价技巧呢? 买方应该: 1) 综合市场价,提前对价格进行预估,确定自己能承受的最高价位。 2) 不要一见面就谈价,先和卖方聊聊天,将双方的气氛搞融洽,最后再谈价。 3) 知已...
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2018-12-03
回答者: 吉家网
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8年老中介忠告:买二手房一定注意这5点
- 问:8年老中介忠告:买二手房一定注意这5点
- 答:1、房子产权要查根问底 购买二手房,房屋产权一定要查验清楚。首先,需要卖方提供房屋产权证书以及个人证件,以确定卖方资格。其次,如果对产权有任何疑问,买房者可以向相关部门咨询所购房产的产权记录,保障自身权益。第三,买房者还需要了解所购房产是否存在被抵押、查封的信息,以及是否有债务纠纷等。2、...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖需要注意什么
- 答:2、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同...
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2023-01-17
回答者: 135******91
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